蘇寧云著為什么涼涼？

一二三四五

蘇寧一個(gè)是戶型太尷尬，120的三室，另外一個(gè)是位置也很尷尬。。。離著華為沒那么近。。不說華為樓下，就是環(huán)普樓下現(xiàn)在搶光了。。。

他那個(gè)距離去環(huán)普一公里多，只能騎自行車，走路有點(diǎn)遠(yuǎn)，開車太費(fèi)勁。去華為接近3公里。。。開車的話還不如買個(gè)萬科保利天地源萬達(dá)呢。。時(shí)間差不多。。

王木木

eeIMP 發(fā)表于 2019-10-19 16:12
1. 目標(biāo)客戶不明確，價(jià)格定的有些高，定價(jià)在1.3-1.5比價(jià)合適，有錢的改善不會(huì)買這里，目標(biāo)客戶就是剛畢業(yè)附近工作的年輕人和一些投資客，價(jià)格高了年輕人接受不了，投資客覺得沒有空間也不會(huì)多感冒
2. 營銷團(tuán)隊(duì)太差勁，這盤我之前去看過，置業(yè)顧問隔三差五跟你要個(gè)材料，真心買的人開盤自然會(huì)去，這樣很讓人反感；另外，樣板間做的很shit，居然不是1:1做...做樣板間意義何在？馬上開盤了，樣板間才弄好一個(gè)最小面積的的...
3. 周邊配套一般，雖說有他們的廣場，有省圖，但是還可以的學(xué)校、交通、醫(yī)院這才是含金量最高的配套，蘇寧一個(gè)不占...旁邊的小學(xué)還沒弄好，即使弄好了高新有一小二小，管委會(huì)重心都在那呢，這個(gè)學(xué)校大概率就是一個(gè)普通小學(xué)，輕軌沒影子的事

所以...就涼了唄，但是沒想到這么涼，混到今天這地步他們營銷團(tuán)隊(duì)責(zé)任推卸不了，靠譜的話，雖說不會(huì)熱銷，但是不會(huì)涼成這樣，都是騷操作

嗯，我發(fā)這個(gè)沒有貶低蘇寧的意思，只更多的是驚訝，畢竟大長安萬科二手都這個(gè)價(jià)了。開盤前覺得是按照高新的行情和華為的購買力，不應(yīng)該涼成這樣

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油潑棍棍面

hamzippo 發(fā)表于 2019-10-19 11:41
腦子一拍就說涼涼
華為員工算什么，17級不吃不喝一年算上獎(jiǎng)金20萬，200萬房子首付70也得三年，問題是能不吃不喝嗎，養(yǎng)車養(yǎng)娃好像不要錢一樣，如果華為都能買得起房子，2萬員工要兩萬套，單華為就得10個(gè)以上大型小區(qū)，可能都能買到嗎

蘇寧才2000套房子，面對的是整個(gè)軟件新城20萬人，2萬房價(jià)算很貴嗎
錦業(yè)路成交那么多2手房子，那個(gè)房子買到手不是2萬以上，周邊那么多房還沒竣工交付的樓，包括錦業(yè)路超高以及軟件新城+未來的cid，未來人口不低于50萬，就算1%買得起，需求就得50000套，現(xiàn)在存量包含不賣的自住房才5000套，供需比千分之一，假設(shè)一半人賣，供需比1/2000，就算5萬一平方，一個(gè)兩千人的中型企業(yè)，老板買套房500萬貴嗎

窮人思維真可怕，還操人家開發(fā)商的心，早點(diǎn)想辦法提高自己收入過上好生活就不錯(cuò)了，房子就別想那么多了

大哥別激動(dòng)，喝口水先

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huanyang

科技二路 發(fā)表于 2019-10-19 14:56
我就喜歡住單位附近，也不會(huì)輕易換工作，住得近當(dāng)然好。

其實(shí)比較合適的應(yīng)該是離公司5公里左右，或者開車20分鐘，地鐵兩三站路，上班即不遠(yuǎn)，下班也可以換個(gè)環(huán)境

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科技二路

huanyang 發(fā)表于 2019-10-19 20:10
其實(shí)比較合適的應(yīng)該是離公司5公里左右，或者開車20分鐘，地鐵兩三站路，上班即不遠(yuǎn)，下班也可以換個(gè)環(huán)境

對，我所指的近也就你說這樣，現(xiàn)在我家離我單位6公里，離我媳婦1公里。挺幸福。

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