SKP周年慶品牌日

我叫巴菲特

11月16日 ，在北京&西安SKP周年慶期間。北京SKP單日業(yè)績突破10.1億 ，西安SKP單日業(yè)績突破2.3億 ，都創(chuàng)造了兩座商業(yè)項目自開業(yè)以來的單日銷售新高。

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你家的六爺 發(fā)表于 2019-11-16 15:42
新會員送500元消費金。然后…一個搪瓷缸子200多，一個杯子墊200多。當我是非洲人嗎。

9樓RDV的？

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強在奔跑

wushu 發(fā)表于 2019-11-16 15:16
一年固定兩次啊，看來你不了解SKP

唯一去過兩次還都是去負一層吃東西，所以說不了解

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那一天

這種統(tǒng)一收銀的百貨最看重的就是現(xiàn)金流，巨大的資金池帶回來的收益更多，相當于一個小銀行！

MariaSharapova

在云端 發(fā)表于 2019-11-21 13:49
你說對一半，百貨是統(tǒng)一收銀，拿購物中心做參考，年報中百貨的營業(yè)收入就是銷售收入，百貨的毛利潤相對應的是購物中心的租金收入，百貨的毛利率相當于購物中心的租售比，百貨的凈利潤也就是我們說的購物中心的營運凈收入和息稅折舊攤銷前利潤，

那么先說毛利，skp的租售比低得讓人看不懂，一般購物中心的租售比在10-20%，大多在15%，數(shù)據(jù)顯示以skp 125億做參考，租售比還不到6%。

然后凈利率的話，skp其實還收入還遠不如 王府井，新世界這樣的百貨。

所以我覺得問題就出在其他百貨是走中端路線，商場補貼成本就低，而skp是走高端路線，除了和購物中心一樣需要補貼裝補和租金，這種力度的活動也是由百貨自身貼補。

但是很多購物中心本身帶寫字樓，而且在總結(jié)租金收入的時候是商場辦公樓一起算的

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