融創(chuàng)永遠都是那么牛皮

wt67

天圓地方 發(fā)表于 2019-12-28 09:55
杭州的限價模式很好，樓面價近兩萬的樓盤，精裝價格要求不超過31500

我們合肥也差不多，好多1萬多的樓面價，房子才賣2萬左右，西安的都是樓面價才7千到9千之間，都賣2萬多，西安開發(fā)商真賺錢

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長安的光復(fù)

熱心市民王先生 發(fā)表于 2019-12-28 09:04
樓面價四千，是如何賣成兩萬多的？fgw是日tm

除了土地款外，競得者還需要承擔配建公租房、無償償還商品住宅。對此，西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個賬，算下來之后競得者摘得這塊地的土地成本在1362萬元/畝、樓面地價7297元/㎡。

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長安的光復(fù)

wt67 發(fā)表于 2019-12-28 10:03
我們合肥也差不多，好多1萬多的樓面價，房子才賣2萬左右，西安的都是樓面價才7千到9千之間，都賣2萬多，西安開發(fā)商真賺錢

除了土地款外，競得者還需要承擔配建公租房、無償償還商品住宅。對此，西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個賬，算下來之后競得者摘得這塊地的土地成本在1362萬元/畝、樓面地價7297元/㎡。人家這個地段好啊，碧桂園國湖那個地樓面價7000多，最后16000小高層精裝。

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熱心市民王先生

長安的光復(fù) 發(fā)表于 2019-12-28 10:19
除了土地款外，競得者還需要承擔配建公租房、無償償還商品住宅。對此，西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個賬，算下來之后競得者摘得這塊地的土地成本在1362萬元/畝、樓面地價7297元/㎡。

七千多，也不應(yīng)該fgw也不應(yīng)該給定到兩萬多啊，至多兩萬合適

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wt67

長安的光復(fù) 發(fā)表于 2019-12-28 10:19
本帖最后由 長安的光復(fù) 于 2019-12-28 10:32 編輯



除了土地款外，競得者還需要承擔配建公租房、無償償還商品住宅。對此，西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個賬，算下來之后競得者摘得這塊地的土地成本在1362萬元/畝、樓面地價7297元/㎡。人家這個地段好啊，碧桂園國湖那個地樓面價7000多，最后16000小高層精裝。

碧桂園的這個房價比樓面價比還可以，還是那邊對有些樓盤限價不嚴格。。。

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Charlessssss

真的牛啊啊啊厲害厲害

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天堂魚

熱心市民王先生 發(fā)表于 2019-12-28 10:53
七千多，也不應(yīng)該fgw也不應(yīng)該給定到兩萬多啊，至多兩萬合適

也許成交價會打折

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長安的光復(fù)

wt67 發(fā)表于 2019-12-28 10:55
碧桂園的這個房價比樓面價比還可以，還是那邊對有些樓盤限價不嚴格。。。

不知道，有的地塊土地價也很高，但是樓盤售價一般般。

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