買房求助！

和風

越野風 發(fā)表于 2020-7-18 10:41
高新灃東現在這價格還適合投資嗎？金貿區(qū)CBD二期里面的住宅考慮一下，中天宸悅，中南鉑悅東望府，綠地鉑瑞 ...

更正一下，中南菩悅

藍寶石大帝

買藍田呀

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aibeast

年初上車灃東某盤的高層， 一萬二千五的價格。

jz_li

投資買房，只看一個指標，就是地段，地段，還是地段。什么都可以復制，只有地段是不可復制的。不二選擇是高新。

長安吳秀波

jz_li 發(fā)表于 2020-07-23 16:58
投資買房，只看一個指標，就是地段，地段，還是地段。什么都可以復制，只有地段是不可復制的。不二選擇是高新。

你沒覺得互聯網時代，地段也不那么重要了嗎？還記得東大街已經死了嗎？

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jz_li

長安吳秀波 發(fā)表于 2020-7-24 06:35
你沒覺得互聯網時代，地段也不那么重要了嗎？還記得東大街已經死了嗎？

如此說你買房要考慮的只有兩點，一個是有信號，二是盡可能便宜。

長安吳秀波

jz_li 發(fā)表于 2020-07-24 17:01
如此說你買房要考慮的只有兩點，一個是有信號，二是盡可能便宜。

房子最大的附加價值是周邊的教育，中國人最重視的下一代教育。其他資源都可以忽略。你天天逛大雁塔，天天去醫(yī)院？你說有信號夠便宜是絕對極端地抬杠。你沒看到現在所謂的傳統(tǒng)商圈的沒落了嗎？三環(huán)外的樓盤很多價格高于二環(huán)內了嗎？不是事實嗎？

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jz_li

長安吳秀波 發(fā)表于 2020-7-24 22:04
房子最大的附加價值是周邊的教育，中國人最重視的下一代教育。其他資源都可以忽略。你天天逛大雁塔，天天 ...

我說的“地段”的意思就是綜合考慮了教育、辦公、商業(yè)、交通等各方面因素的結果。你咋理解的？教育是硬指標，學校不錯還離家近，孩子上學的十幾年要省不少周折。周邊寫字樓多，如果自己也在周邊上班，還會省卻家人上班折騰，十幾或幾十年下來會安逸不少。就算自己不住了，周邊公司多，出租或出售也相對容易些。隨著網購的普及，商業(yè)的價值確實在貶低，不過周邊有個城中村會方便不少，針頭線腦各種日雜也方便。