買房求助！

和風(fēng)

越野風(fēng) 發(fā)表于 2020-7-18 10:41
高新灃東現(xiàn)在這價(jià)格還適合投資嗎？金貿(mào)區(qū)CBD二期里面的住宅考慮一下，中天宸悅，中南鉑悅東望府，綠地鉑瑞 ...

更正一下，中南菩悅

藍(lán)寶石大帝

買藍(lán)田呀

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aibeast

年初上車灃東某盤的高層， 一萬二千五的價(jià)格。

jz_li

投資買房，只看一個(gè)指標(biāo)，就是地段，地段，還是地段。什么都可以復(fù)制，只有地段是不可復(fù)制的。不二選擇是高新。

長安吳秀波

jz_li 發(fā)表于 2020-07-23 16:58
投資買房，只看一個(gè)指標(biāo)，就是地段，地段，還是地段。什么都可以復(fù)制，只有地段是不可復(fù)制的。不二選擇是高新。

你沒覺得互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，地段也不那么重要了嗎？還記得東大街已經(jīng)死了嗎？

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jz_li

長安吳秀波 發(fā)表于 2020-7-24 06:35
你沒覺得互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，地段也不那么重要了嗎？還記得東大街已經(jīng)死了嗎？

如此說你買房要考慮的只有兩點(diǎn)，一個(gè)是有信號(hào)，二是盡可能便宜。

長安吳秀波

jz_li 發(fā)表于 2020-07-24 17:01
如此說你買房要考慮的只有兩點(diǎn)，一個(gè)是有信號(hào)，二是盡可能便宜。

房子最大的附加價(jià)值是周邊的教育，中國人最重視的下一代教育。其他資源都可以忽略。你天天逛大雁塔，天天去醫(yī)院？你說有信號(hào)夠便宜是絕對(duì)極端地抬杠。你沒看到現(xiàn)在所謂的傳統(tǒng)商圈的沒落了嗎？三環(huán)外的樓盤很多價(jià)格高于二環(huán)內(nèi)了嗎？不是事實(shí)嗎？

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jz_li

長安吳秀波 發(fā)表于 2020-7-24 22:04
房子最大的附加價(jià)值是周邊的教育，中國人最重視的下一代教育。其他資源都可以忽略。你天天逛大雁塔，天天 ...

我說的“地段”的意思就是綜合考慮了教育、辦公、商業(yè)、交通等各方面因素的結(jié)果。你咋理解的？教育是硬指標(biāo)，學(xué)校不錯(cuò)還離家近，孩子上學(xué)的十幾年要省不少周折。周邊寫字樓多，如果自己也在周邊上班，還會(huì)省卻家人上班折騰，十幾或幾十年下來會(huì)安逸不少。就算自己不住了，周邊公司多，出租或出售也相對(duì)容易些。隨著網(wǎng)購的普及，商業(yè)的價(jià)值確實(shí)在貶低，不過周邊有個(gè)城中村會(huì)方便不少，針頭線腦各種日雜也方便。