開(kāi)個(gè)貼，大家分別說(shuō)一下曾經(jīng)買房時(shí)的價(jià)格，現(xiàn)在的二手房?jī)r(jià)格

胡楊624

咸檸1 發(fā)表于 2020-10-08 22:01
持有成本呢？等額本息月供大頭是利息

100萬(wàn)總價(jià)，按比例166萬(wàn)賣
30%首付投資30萬(wàn)，每月3715，三年支出13.3萬(wàn)，本金還了3.3萬(wàn)，純利息10萬(wàn)算成本
總成本40萬(wàn)，盈利166-100-10=56萬(wàn)，你說(shuō)的持有成本是指些啥？物業(yè)費(fèi)契稅8萬(wàn)夠吧，120%盈利基本沒(méi)啥問(wèn)題

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格拉斯哥

2007年8500，現(xiàn)在100000；
2016年56000，現(xiàn)在130000。
深圳，南山。
參考深圳，看好西安。

feiyuzxl

boss 發(fā)表于 2020-10-08 21:25
首創(chuàng)漫香郡，網(wǎng)上掛牌不是1.6萬(wàn)嗎？

那是剛層，有高層有洋房

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順流逆流

草場(chǎng)坡長(zhǎng)安壹棟 11年毛坯一平7800  20年賣精裝一平1.45萬(wàn)  幸虧是小戶型 不然虧大發(fā)了

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123dg

95年西門南馬道，2000，現(xiàn)在1w

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cmoscmos

咸檸1 發(fā)表于 2020-10-08 21:53
這什么操作？2019.4？

2009年4月，不好意思，手抖了

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咸檸1

胡楊624 發(fā)表于 2020-10-08 22:26
100萬(wàn)總價(jià)，按比例166萬(wàn)賣
30%首付投資30萬(wàn)，每月3715，三年支出13.3萬(wàn)，本金還了3.3萬(wàn)，純利息10萬(wàn)算成本
總成本40萬(wàn)，盈利166-100-10=56萬(wàn)，你說(shuō)的持有成本是指些啥？物業(yè)費(fèi)契稅8萬(wàn)夠吧，120%盈利基本沒(méi)啥問(wèn)題

滿三不滿二能有66%漲幅還是不錯(cuò)的。

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