開個貼，大家分別說一下曾經(jīng)買房時的價格，現(xiàn)在的二手房價格

胡楊624

咸檸1 發(fā)表于 2020-10-08 22:01
持有成本呢？等額本息月供大頭是利息

100萬總價，按比例166萬賣
30%首付投資30萬，每月3715，三年支出13.3萬，本金還了3.3萬，純利息10萬算成本
總成本40萬，盈利166-100-10=56萬，你說的持有成本是指些啥？物業(yè)費契稅8萬夠吧，120%盈利基本沒啥問題

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格拉斯哥

2007年8500，現(xiàn)在100000；
2016年56000，現(xiàn)在130000。
深圳，南山。
參考深圳，看好西安。

feiyuzxl

boss 發(fā)表于 2020-10-08 21:25
首創(chuàng)漫香郡，網(wǎng)上掛牌不是1.6萬嗎？

那是剛層，有高層有洋房

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順流逆流

草場坡長安壹棟 11年毛坯一平7800  20年賣精裝一平1.45萬  幸虧是小戶型 不然虧大發(fā)了

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123dg

95年西門南馬道，2000，現(xiàn)在1w

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cmoscmos

咸檸1 發(fā)表于 2020-10-08 21:53
這什么操作？2019.4？

2009年4月，不好意思，手抖了

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咸檸1

胡楊624 發(fā)表于 2020-10-08 22:26
100萬總價，按比例166萬賣
30%首付投資30萬，每月3715，三年支出13.3萬，本金還了3.3萬，純利息10萬算成本
總成本40萬，盈利166-100-10=56萬，你說的持有成本是指些啥？物業(yè)費契稅8萬夠吧，120%盈利基本沒啥問題

滿三不滿二能有66%漲幅還是不錯的。

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