這個樓盤如何？均價會不會超過3萬?

小太陽0811

1兩萬二

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cmoscmos

洋房可以夠一夠3萬的邊，我認為至少備案應該可以備3，怎么賣再說。

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小蜜蜂

前期規(guī)劃商業(yè)辦公的土地性質(zhì)可以直接轉(zhuǎn)住宅？我記得這塊地是當年的地王，跟中海地產(chǎn)還有瓜葛

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hotbilar

做夢呢？放高新還估計能試試，但在雁塔價就那樣，而且拿地時間很早了，跟前二手房在那兒擺著呢，打聽打聽隔壁融僑的二手是多少。

紅萼

hotbilar 發(fā)表于 2020-10-11 00:49
做夢呢？放高新還估計能試試，但在雁塔價就那樣，而且拿地時間很早了，跟前二手房在那兒擺著呢，打聽打聽隔壁融僑的二手是多少。

你沒看這個樓盤都是總高五六層的，還送地下室?

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hotbilar

紅萼 發(fā)表于 2020-10-11 10:02
你沒看這個樓盤都是總高五六層的，還送地下室?

至于備價完全可以參考西萬路口對面的香榭御澄，這邊的話即便是做成真洋房的疊拼項目，頂?shù)总S最好的戶型也會卡在3那個價位上不去，整體備案均價的話就更不可能到三萬，拿地時間在那擺著，你當西安限價是看的。如果不限價的話比如像西咸鴨那種的話，你倒是想備多少都行，但那種備2.8成交2.1也是沒什么意思，明白人都知道西咸高備低走假限購，實際已經(jīng)不限購了隨到隨買，這樣反向倒是倒推了西安主城的房價和去劃速率，沒看主城使勁在那千人搖呢。

田雷

紅萼 發(fā)表于 2020-10-10 15:01
奧園哪個？留香園嗎？那是灃西啊

灃西比這位置好

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兵馬俑

69055 發(fā)表于 2020-10-10 18:34
這個樓盤價格不會太高，離立交太近，太白南路以后可能變成高速，那就是離高速太近，感覺這地塊不是高新，可能不能上高新的學校，另外這個開發(fā)商的進度似乎有點慢，期房等待的時間長也是個不利因素。

自信一點，把可能都去掉

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