買車位還是租車位合適？

camel_paul0317

lonfaye 發(fā)表于 2020-11-18 22:15
小區(qū)車位配比1:1.8，還可以。除了標(biāo)準(zhǔn)車位，還有挺多機(jī)械車位

配比只算標(biāo)準(zhǔn)車位和機(jī)械車位的一層，上面的就別碰了，停車取車費(fèi)時(shí)間還麻煩，時(shí)間長(zhǎng)了成本一高，自然也就沒有維護(hù)。

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camel_paul0317

anborog 發(fā)表于 2020-11-18 22:10
我最近也在思考這個(gè)問題，買個(gè)車位16萬，每個(gè)月管理費(fèi)150，好像不如租車位劃算

管理費(fèi)馬上就要降到80了，租車位的價(jià)格卻不一定會(huì)降，買得早的話，可以自己選擇比較理想的位置。這事情反正是一個(gè)愿打一個(gè)愿挨，沒什么對(duì)錯(cuò)之分。

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超級(jí)哥

第一看地段，第二看地段，第三還是地段……

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lonfaye

懶得起名 發(fā)表于 2020-11-18 22:14
看車位配比，充足的話，可以先租個(gè)一年半年再看。短期租合適，但是租金漲幅根據(jù)需求情況變化太快。長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，應(yīng)該是買合適。

嗯，照目前西安機(jī)動(dòng)車保有量的增長(zhǎng)速度，估計(jì)排名還得上升。

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lonfaye

超級(jí)哥 發(fā)表于 2020-11-18 22:21
第一看地段，第二看地段，第三還是地段……

鳳七路地段如何？

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長(zhǎng)安永寧

買的二手房車位是人防車位，沒有產(chǎn)證不知道保險(xiǎn)不…

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我記得

有產(chǎn)權(quán)的值得買

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繁華

20年12個(gè)月。一共240期。一個(gè)月450。折現(xiàn)按照年化6%計(jì)算。租車位一共花現(xiàn)價(jià)62811元。買車位16w。不用想了當(dāng)然是租車位劃算。以上假設(shè)了租車位價(jià)格450不變，及不考慮車位的未來出售收益。

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