西安高新區(qū)cbd和cid未來十年將成為西安最有價(jià)值的區(qū)域

太白金

luocheng 發(fā)表于 2020-12-11 09:16
你看到的是灃東備案價(jià)，卻沒看到實(shí)際成交價(jià)。即便看到了房?jī)r(jià)，也要看真實(shí)的市場(chǎng)。在絕大數(shù)人心里，只信任高新能做成CBD，其他區(qū)域的CBD都存在風(fēng)險(xiǎn)。這就是當(dāng)下西安購(gòu)房者逛追高新曲江城南的心理現(xiàn)狀。

大多數(shù)人不一定是對(duì)的，十幾年前老土著有多少看好高新？哈

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垚焱

物極必反，盛極必衰還是低調(diào)點(diǎn)好，你們?yōu)枛|浐灞都比我厲害，我排老三就行

luocheng

太白金 發(fā)表于 2020-12-11 09:25
大多數(shù)人不一定是對(duì)的，十幾年前老土著有多少看好高新？哈

十幾年前已經(jīng)很看好高新，那時(shí)流行一句話:西安就高新像點(diǎn)南方，有高樓大廈。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代看東郊，90年代看雁塔，新世紀(jì)看高新，每個(gè)時(shí)期都有重心。但無論如何變化，30年來，西安資源過于集中城南。

太白金

luocheng 發(fā)表于 2020-12-11 09:36
十幾年前已經(jīng)很看好高新，那時(shí)流行一句話:西安就高新像點(diǎn)南方，有高樓大廈。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代看東郊，90年代看雁塔，新世紀(jì)看高新，每個(gè)時(shí)期都有重心。但無論如何變化，30年來，西安資源過于集中城南。

理性

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bear.1986

很多人真的對(duì)高新盲目的樂觀了，的確高新很優(yōu)秀，但是受限于西安的大環(huán)境和資源，能落實(shí)的新項(xiàng)目并沒有想象中那么多，其中還有灃東，經(jīng)開，港務(wù)要分一杯羹，如果高新短時(shí)間要把CID和軟件新城搞起來，那也只能把原來高新一期二期的資源往三期搬，或者搶其他開發(fā)區(qū)的項(xiàng)目了，否則根本不可能很快發(fā)展起來，說句不好聽的，現(xiàn)在高新二期的寫字樓還有不少空置的，不是蓋幾座樓就能把區(qū)域發(fā)展起來了

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新高新人

都是長(zhǎng)安縣 都是一家人不說兩家話 長(zhǎng)安未來發(fā)展不可限量

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matoung

看好高新軟件新城，在這上班快6年，從人煙稀少到現(xiàn)在高峰期擁堵不堪，每天早上看到大量的年輕人成群結(jié)隊(duì)上班，生機(jī)勃勃。這兩年軟新的發(fā)展明顯有所提速，除了高端樓盤外，產(chǎn)業(yè)上大華、�？怠⑷A勤、中電科等都開建或在建了，未來這一片GDP可能不高，但就業(yè)人口平均收入較高，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃樓體密度不高，公園綠地較多，還是比較舒適的。希望區(qū)域內(nèi)的基建進(jìn)一步加速，路網(wǎng)、云巴、遠(yuǎn)期的地鐵加速實(shí)施，吸引更多的高端IT企業(yè)和人才落地

yility

用數(shù)據(jù)說話，2019年西安的GDP總值9300多億，高新2100多億，占比最高，下來是經(jīng)開區(qū)，2020年前三個(gè)季度，高新區(qū)已經(jīng)占比超過全市的25%，龍頭作用愈發(fā)強(qiáng)大，所以作為高新區(qū)新引擎的軟件新城和CID肯定不會(huì)差，至少領(lǐng)先5-10年，灃東的優(yōu)勢(shì)在于后發(fā)，要的都是高精尖，規(guī)劃新、起點(diǎn)高，未來超越經(jīng)開只是時(shí)間問題，2020-2022西安市現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)規(guī)劃里面基本也是圍繞高新在轉(zhuǎn)，短中期（5-10年）還是看高新，長(zhǎng)期（10年以后）有可能會(huì)齊頭并進(jìn)。