港務(wù)區(qū)估計是西安人均GDP最高的地方，去年GDP估計在260到300，妥妥的增速發(fā)動機。

長安大學(xué)

灞刀 發(fā)表于 2021-01-25 12:21
如果夸哪兒就是哪兒的置業(yè)顧問，那滿論壇都是各自的顧問。

夸高新、曲江理所應(yīng)當，就港務(wù)區(qū)這種鳥不拉屎的地方也能吹？

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傻傻的精明

冥王星 發(fā)表于 2021-01-25 02:38
港務(wù)區(qū)的置業(yè)顧問不擇手段

真牛，這下又給我把工作安排了。你家置業(yè)顧問給你賣房的時候不先給你報一下樓盤嗎？哪個置業(yè)顧問不給你拿著漂亮的規(guī)劃設(shè)計圖和PPT吹還，非要給你玩數(shù)學(xué)游戲？

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dzz12375

傻傻的精明 發(fā)表于 2021-01-24 22:03
呵呵，沒建到你家當然都是面子工程了，你這種史詩級弱智發(fā)什么言都是史詩級的奇葩。你老家咸陽不是都已經(jīng)窮得尿褲子了嗎，今年要不是省上鍋分的好，非要拉西安的后腿，咸陽怕又要負了吧。天天賴在西安混西安的論壇天天還要拿口水滋西安，你這吃誰家飯砸誰家鍋的套路玩得6啊。港務(wù)區(qū)去年的土拍都是清一色頭部企業(yè)拿真金白銀的產(chǎn)業(yè)勾地，一次就是1500畝起步，這現(xiàn)象你以前在西安見過?西咸瘋狂賣了大西安三分之一還多的地，去年就4.2的增速?這數(shù)據(jù)拉后腿了知道嗎？你抱的大腿西安的灃東，看清楚了是西安的灃東，不是你老家屌咸的那種菜雞地盤，最核心地塊501邊上拍地5000多點，不覺得無能和寒心嗎？港務(wù)區(qū)限的這么死嚴死嚴的，產(chǎn)業(yè)勾地的地價都4800了，金地摘地都6000到7000了，這么一比，不覺得丟人嗎？難道史詩級這個詞不配形容港務(wù)區(qū)的土拍只配形容你有多傻嗎？對了，你上回不是喊喊叫叫日本不開奧運會就要打仗嗎，激動地我以為你要替日本人上戰(zhàn)場呢。您可真是丑人多作怪，論壇里哪個人不認識你這朵奇葩?

大哥你直接用港務(wù)去懟西咸這個龐然大物就有點上頭了啊，西咸的土地儲備太大了，彈藥充足，往長遠看港務(wù)區(qū)gdp能超越西咸的概率為0，未來跟西咸5個新城比最多排第三。港務(wù)區(qū)有60%的土地是給港口配套預(yù)留的，城區(qū)占40%，城區(qū)本來就不多的土地已經(jīng)消耗的差不多了，這種情況下離下一次熱點板塊輪動就不遠了。今年這么囂張之后熱點輪動到別的板塊你還是得調(diào)整心態(tài)。
去年灃東灃西基本沒有住宅用地供應(yīng)，大部分供地都是渭北三個新城，土拍價不高。但是在如此熱火朝天的20年，港務(wù)土拍價還是沒超過西咸啊，灃西樓面地價10000+�？茨阏f的話膨脹到極點了，不知道的人看了還真以為港務(wù)區(qū)土拍價超過西咸了

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peterfeng

dzz12375 發(fā)表于 2021-1-25 19:01
大哥你直接用港務(wù)去懟西咸這個龐然大物就有點上頭了啊，西咸的土地儲備太大了，彈藥充足，往長遠看港務(wù)區(qū) ...

說的挺有有道理 新疆比上海土地存儲也大的多吧  

dzz12375

peterfeng 發(fā)表于 2021-01-26 15:50
說的挺有有道理 新疆比上海土地存儲也大的多吧  

土地儲備指的是編制進西安市中長期土地利用控制性規(guī)劃的建設(shè)用地面積。我比較的正式控規(guī)中的可建設(shè)用地面積，這些將來都會變成建成區(qū)的。新疆若羌縣面積比浙江大，但是規(guī)劃建設(shè)用地還沒西安一個街道辦大。兄弟你不要抖機靈

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灞刀

長安大學(xué) 發(fā)表于 2021-01-25 13:49
夸高新、曲江理所應(yīng)當，就港務(wù)區(qū)這種鳥不拉屎的地方也能吹？

你空掛著長安大學(xué)的名字， 跟文化有關(guān)的事兒是一件不干呀

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peterfeng

dzz12375 發(fā)表于 2021-1-27 11:33
土地儲備指的是編制進西安市中長期土地利用控制性規(guī)劃的建設(shè)用地面積。我比較的正式控規(guī)中的可建設(shè)用地面 ...

觀點都看不懂 土地大不大的有什么意義 還回復(fù)一堆