關(guān)于對曲江二期2.5w樓面價的看法

N1ce

曲江操盤，左手倒右手

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wangzhuo

西側(cè)就是高速公路，光噪音就夠夠的

helloworldl

南湖西側(cè)被無良開發(fā)商糟蹋的淋漓盡致

唯堅

wangzhuo 發(fā)表于 2021-02-22 12:17
西側(cè)就是高速公路，光噪音就夠夠的

好在這段高速路在地平線以下，視覺上和噪音上都會好一點。

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唯堅

管委會自己拍，倒左右手。
備案價估計不會特別很高，三萬二三也不是沒可能，也不會虧本。

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咸檸1

啥樣看法都是合理的。
你看到這個地塊不盡人意，我看到的是它位于杜陵板塊，整體規(guī)劃低密高端，曲江剩余為數(shù)不多的住宅地塊之一，打造高端項目合情合理。

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bear.1986

拉了中鐵建進文化CBD，給的甜頭罷了，至于賣地成本有多種方式分攤，高的價格主要體現(xiàn)在16萬平的教育地塊上，差不多2個中學(xué)加3個小學(xué)的體量，本來曲江就要建的學(xué)校分到子公司去建也是再正常不過了。當然2.5萬的價格可不是從1萬蹦上去的，是跟融創(chuàng)和金茂幾十輪拼下來的，所以這個地塊毋庸置疑是開發(fā)商看好的地塊，西側(cè)的高速是在地下的，根本就沒什么影響，大多數(shù)人以訛傳訛罷了，自己去現(xiàn)場聽一下就知道。側(cè)面也說明鐵一中托管曲江第一學(xué)校八九不離十了。

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