討論一下西安今年的房價

紀武寒

有人說今年二手學區(qū)房上不了學了

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建議了解下，邊際收益這個概念。查查鉆石和水價格差異的經濟學原理。你可以很好的了解，當下重點城市的房價原因，以及對未來某些城市或者區(qū)域的房價做預判。價格并非單單是價值，也就是創(chuàng)造他需要的勞動價值決定的。價格也可以是由，人們的滿足感以及供求直接決定的。

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在上一輪全國重點城市房價上漲的時候，有沒有注意到，國家發(fā)布了一些政策，比如哪些城市是米字型高鐵了，要建設城市群了。接著這些城市房價就開始飛漲了。
首先，城鎮(zhèn)化率提高是大前提。其次，這些利好政策，不就相當于是給這些城市在打廣告嘛。那么，意味著，如果你在這些被做廣告了的這些城市里擁有幾套房產，你的滿意度會提高，滿意度提高也就意味著個人投資房產的邊際收益在提高。為何？因為人類滿意度提高意味著很高的邊際收益。所以你可以發(fā)現(xiàn)，本輪GDP過萬億的城市，不就是被做廣告了嘛。邊際收益不就又提高了嘛。那么隨之而來的房價當然要漲了。第三，開發(fā)商手里有資金后，政府短時間供地不足，不就是變相改變了供求關系。而供求關系直接促進房價再次上漲。
所以，由此判斷，西安如果再舉辦大的國際賽事，或者又被做廣告，房價還會漲。

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長安人士

色即是空 發(fā)表于 2021-03-01 22:15
2萬剛需，3萬改善，5萬豪宅，三年內將是西安房價的常態(tài)化！我今天把話撩到這兒，歡迎來賭！

三年內？怎么個賭法

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長安人士

論壇里面的，不要一聽未來幾年內房價翻幾翻，就意淫的高潮了，這兩年，國家一直在出臺調控，在想和前幾年一樣，我就坐等打臉各位，再說未來反正能和你們現(xiàn)在手上的房子相提并論嗎，就算漲了你們的2手房還等著接盤俠嗎？

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