理性討論西安商業(yè)發(fā)展

kaen

邏輯應(yīng)該是這樣：城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展——》城市經(jīng)濟發(fā)展——》人有錢了——》高端商業(yè)入駐——》消費——》高端商業(yè)入駐——》消費。。。

所以，第一，高端商業(yè)決定不了【人有錢了】之前的邏輯；第二，商業(yè)內(nèi)循環(huán)也是從商業(yè)入駐——》消費——》商業(yè)入駐這里的循環(huán)。

總結(jié)：根據(jù)馬斯洛金字塔，高端商業(yè)對一個城市的經(jīng)濟影響很小，因此無法起到經(jīng)濟推動作用。

順便說一句，其實很多天天嘴上什么“這個商場low，那邊品牌高級”的人，其實大部分并不有錢。。。

aqua

重點不是商業(yè)強弱 而是城市的形象包裝

西安商業(yè)不弱 可是正缺一個可以成為城市ip的超級商業(yè) 太古里要來了這對西安城市形象的影響絕對是巨大的  

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西城東風

成都主打宜居，消費強些

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nylonlee

象牙白 發(fā)表于 2021-05-26 13:43
其實還好，十年前確實是這個樣子.西安的好地段，鐘樓開元被銀泰收購之后也在一直做活動，發(fā)優(yōu)惠券。開元民生百盛那些基本倒閉的倒閉，下沉廣場的世紀金花要改造，外立面圖很漂亮，說明金花在努力進步。鐘樓小區(qū)和郵政那兩側(cè)也都在改造，易俗街區(qū)在建造，屬于可以逛的培養(yǎng)人氣和客流的街區(qū)。

小寨雖然沒什么景點，周圍環(huán)境也像小縣城，但是交通很方便。賽格的銷售額和人氣拿得出手，其他的附近的外立面在提升改造。

南門的SKP是頂奢最聚集的商場了，附近合生匯，SKP二期也已簽約，太古里還在捂著。是往高端商圈正在邁進的路上。

曲江不夜城附近最近簽約了一波商業(yè)，新樂匯要改蘭桂坊，簽約的水平比之前的那一批質(zhì)量要好太多了。

大明宮暫且不明，先讓西安火車站改造完，讓丹鳳門成為火車進入西安看到的第一道門面結(jié)束，這塊的價值才會被慢慢被看到。

南稍門中貿(mào) 大話南門 北大街宏府 SKP也是爛尾樓改造 就算賽格也真的很落伍 九龍倉多少年前就接洽了 連塊地都沒合適的 蘋果也因為沒物業(yè)落不了地 這兩年好多了 但是好地也基本沒多少了 都只能指望改造 但是改造畢竟不能和新建比 有多少企業(yè)能有中糧那么大手筆呢

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