指導(dǎo)價已經(jīng)在路上

jay029

仙都長安 發(fā)表于 2021-06-21 16:32
果然啥政策都可以解讀為利好房價

北上深那么多調(diào)控政策 調(diào)控了多少年 還是中國最貴

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期待

西市五花肉 發(fā)表于 2021-06-21 15:57
這種都是越限越高，可憐剛需了，真想對房價下手那需要這些花里胡哨的東西

能買就買買不起就不要硬上，現(xiàn)在沒有剛需那么一講

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西市五花肉

仙都長安 發(fā)表于 2021-06-21 16:32
果然啥政策都可以解讀為利好房價

嗯，昨天我小區(qū)才成交的，160平總價540，完全賣房市場，不用感覺，去家門口中介查成交紀(jì)錄就行

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西市五花肉

期待 發(fā)表于 2021-06-21 16:40
能買就買買不起就不要硬上，現(xiàn)在沒有剛需那么一講

我是看漲排，友軍

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哈哈2014

降低買房杠桿，會減少部分購買力，抑制二手房房價
效果還得看具體怎么操作
不過西安基本都是雷聲大雨點小
因為就指著房地產(chǎn)了
自己不會把2手干趴下
2手市場掛了，1手也會立刻萎靡

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仔仔@

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xwzxw

影響還是很大的，特別是那些高價房源。
參考已經(jīng)出臺了二手指導(dǎo)價的城市，成交量會急劇萎縮。
雖說實際成交價和指導(dǎo)價完全兩碼事，然而銀行放貸是看指導(dǎo)價的，也就是實際成交價600萬的房子，如果指導(dǎo)價只有300萬，那么銀行按50%來算，也就只給貸款150萬左右，剩下450得自己搞定才行。
初步結(jié)果，會使得原本一部分打算購買次新房的，轉(zhuǎn)而死磕搖號盤，所以搖號難度進(jìn)一步加大。另外，部分高價二手房可能交易時間更長。
遠(yuǎn)期不好評估，畢竟政策在不斷更新。