西安二手房參考價(jià)個(gè)人解讀兩種可能

春泥

第一種就是深圳成都模式指導(dǎo)價(jià)就是網(wǎng)簽價(jià) ！

第二種就是政府出參考透明價(jià)格，讓市場(chǎng)老百
姓都知道每個(gè)小區(qū)的成交價(jià)格是多少，你去參考
而已！參考價(jià)格不是網(wǎng)簽價(jià)格！

西安住建部門(mén)昨天發(fā)通告時(shí)，只是說(shuō)了這是高層 的成交參考價(jià)，意味著小高層、洋房，肯定不是這個(gè)價(jià)。沒(méi)有說(shuō)是最低價(jià)或最高價(jià)，但是不等于你可以把價(jià)格拔高太多，應(yīng)該是允許在一定幅度內(nèi)浮動(dòng)（一般是上�。�，不要出現(xiàn)明顯高于實(shí)際成交價(jià)（虛高太多）即可。關(guān)鍵是這個(gè)浮動(dòng)幅度在多少之內(nèi)是合適的。
  目前貝殼，安居客依然可以按照原來(lái)的市場(chǎng)價(jià)掛牌！深圳成都貝殼找房超過(guò)指導(dǎo)價(jià)的全部下架！目前西安沒(méi)有！下禮拜會(huì)有新的細(xì)則和其他名單！

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jay029

你可以限制貸款額度，但是你憑什么限制售價(jià)？那樣就別叫商品房了，就別說(shuō)什么市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)了。

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天堂魚(yú)

西安的政策一般水分比較大

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jay029

天堂魚(yú) 發(fā)表于 2021-07-10 10:30
西安的政策一般水分比較大

是的 搞什么限購(gòu)政策。人才認(rèn)定一下就能買(mǎi)。

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斗羅大陸

jay029 發(fā)表于 2021-07-10 10:30
你可以限制貸款額度，但是你憑什么限制售價(jià)？那樣就別叫商品房了，就別說(shuō)什么市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)了。

限制貸款額度，影響也比較大

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jay029

斗羅大陸 發(fā)表于 2021-07-10 10:35
限制貸款額度，影響也比較大

是的買(mǎi)房門(mén)檻提高了。貸款利率也很高。。。剛需壓力大。 房子滿五5年才能賣(mài)，5年前幾千買(mǎi)的，現(xiàn)在租金還貸都沒(méi)啥壓力。如果賣(mài)家急需錢(qián)可能會(huì)便宜出售。。。。不過(guò)一般人急需幾百萬(wàn)也都是要置換改善房產(chǎn)。。。。

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