第二批指導(dǎo)價什么時候出

helloworldl

大學(xué)區(qū)一出 哈哈哈房東們跪著哭

名字真tm難取

helloworldl 發(fā)表于 2021-08-05 18:11
大學(xué)區(qū)一出 哈哈哈房東們跪著哭

大學(xué)區(qū)算啥，后面還有更牛b的政策。醫(yī)療、教育、住房，第一個集采已經(jīng)干下去了，教育這輪雙減完后也差不多，最后一個你說還有多久。

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sjlong

仙都長安 發(fā)表于 2021-8-3 20:17
出不出就那樣了
昨天樓下賣了一套，指導(dǎo)價不影響貸款

你們小區(qū)沒有在第一批名單里，當(dāng)然不用看指導(dǎo)價。別的不說，好幾個中介群里說的，第一批指導(dǎo)價小區(qū)，高于指導(dǎo)價網(wǎng)簽都過不了，網(wǎng)簽價格可是銀行看的，所以銀行當(dāng)然已網(wǎng)簽價格算貸款。具體可以問問中介。如果不再第一批，那就無所謂了，你想賣多少就多少，貸款也可以和銀行商量，但是不在第一批名單的小區(qū)，批貸相對嚴(yán)格多了。對不對大家僅供參考，這只是我知道的信息。

仙都長安

sjlong 發(fā)表于 2021-08-07 17:01
你們小區(qū)沒有在第一批名單里，當(dāng)然不用看指導(dǎo)價。別的不說，好幾個中介群里說的，第一批指導(dǎo)價小區(qū)，高于指導(dǎo)價網(wǎng)簽都過不了，網(wǎng)簽價格可是銀行看的，所以銀行當(dāng)然已網(wǎng)簽價格算貸款。具體可以問問中介。如果不再第一批，那就無所謂了，你想賣多少就多少，貸款也可以和銀行商量，但是不在第一批名單的小區(qū)，批貸相對嚴(yán)格多了。對不對大家僅供參考，這只是我知道的信息。

第一我們小區(qū)在名單里
第二我們小區(qū)前段時間就有房子高于指導(dǎo)價很多成交，這個在貝殼通過資產(chǎn)一周動態(tài)是可以看到的。

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13453968916

NightWalk 發(fā)表于 2021-08-03 21:12
那指導(dǎo)價到底起到啥作用，實在看不懂。。

預(yù)期。或者之后根據(jù)市場熱度再考慮銀行是否按照指導(dǎo)價放款

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楓橋夜泊

仙都長安 發(fā)表于 2021-08-07 18:42
第一我們小區(qū)在名單里
第二我們小區(qū)前段時間就有房子高于指導(dǎo)價很多成交，這個在貝殼通過資產(chǎn)一周動態(tài)是可以看到的。

你們是哪個小區(qū)？

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akira

仙都長安 發(fā)表于 2021-08-07 18:42
第一我們小區(qū)在名單里
第二我們小區(qū)前段時間就有房子高于指導(dǎo)價很多成交，這個在貝殼通過資產(chǎn)一周動態(tài)是可以看到的。

高于指導(dǎo)價成交不是很正常，有個收斂的過程，出指導(dǎo)價的原因你猜是為了調(diào)控房價還是抑制金融風(fēng)險？你看下先出指導(dǎo)價的小區(qū)是房價高的還是總成交量大？泡沫再壓壓，房產(chǎn)稅就來了

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