關(guān)于發(fā)布第二批住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格的通告

仙都長(zhǎng)安

香山紅葉 發(fā)表于 2021-10-13 18:21
8%？我2015年買的，百分之幾就不說(shuō)了，都清楚。每月房貸2000出頭。也許只有買的人知道吧�？障霙](méi)啥意義，就好比在你眼里估計(jì)股民都虧，沒(méi)人賺錢，賺錢也被交易費(fèi)和印花稅平了吧，炒了個(gè)寂寞。開(kāi)心就好。

全都跟你一樣15年買的？
我周邊18年買二手的，現(xiàn)在屁都不敢放。我有兩套房07年買的，我都不敢這么裝
拿過(guò)去套現(xiàn)在，都不怕鬧笑話。

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黑土

房產(chǎn)稅推出只是時(shí)間問(wèn)題，因?yàn)榈胤秸�府靠賣地這條路己經(jīng)走不通了，為增加財(cái)政收入房產(chǎn)稅非出不可。

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wac009

仙都長(zhǎng)安 發(fā)表于 2021-10-13 19:00
全都跟你一樣15年買的？
我周邊18年買二手的，現(xiàn)在屁都不敢放。我有兩套房07年買的，我都不敢這么裝
拿過(guò)去套現(xiàn)在，都不怕鬧笑話。

近2年買的，高位站崗了。。

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開(kāi)始的精彩

jay0299 發(fā)表于 2021-10-13 17:21
房租只是收益的一部分而已。主要還是房?jī)r(jià)上漲。大城市的房子是抵抗通脹最好的工具。

媽耶，這論壇回復(fù)是真難找，得自己翻半天。現(xiàn)在最大的問(wèn)題是房?jī)r(jià)還能不能漲，漲了能不能賣

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西市五花肉

不賣了不就完事了，最近租房市場(chǎng)火爆，房租比之前高了，只要給中介一周內(nèi)就租出去了，包租婆不香么？為這政策叫好的真的是失心瘋！這種違背市場(chǎng)規(guī)律的政策弊端最終還是會(huì)轉(zhuǎn)移到老百姓頭上，業(yè)主拖幾年不賣簡(jiǎn)單，小年輕結(jié)婚生娃不買能拖幾年不買么？

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開(kāi)始的精彩

香山紅葉 發(fā)表于 2021-10-13 18:22
不要只看租金，何況房子買來(lái)是住的。關(guān)鍵房?jī)r(jià)從2015到現(xiàn)在漲了多少，這部分才是大頭。

不不不我理解你的意思，從15年至今肯定是大賺特賺的。我的意思是從今往后，在房?jī)r(jià)不在上漲或者快速上漲的情況下，現(xiàn)在收房租的收益肯定沒(méi)有同樣的資金理財(cái)強(qiáng)。我使用400w為計(jì)算金額就是只房?jī)r(jià)上漲到3—4w時(shí)的房屋總價(jià)

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開(kāi)始的精彩

jay0299 發(fā)表于 2021-10-13 17:29
理財(cái)理得可能媽都沒(méi)了，我同事當(dāng)時(shí)賣房拿了一百萬(wàn)搞p2p，現(xiàn)在錢都沒(méi)影了。你告訴我你有200萬(wàn)你怎么理財(cái)，前提是百分99的保本。

終于會(huì)找評(píng)論了，就按300w算，找個(gè)保本的理財(cái)。年化差不多3.5%，還是比一個(gè)月3000的租金要高。一個(gè)月300年化才不到2%，而且其實(shí)年化在6—7%的理財(cái)還是比較穩(wěn)定的

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