第二批指導(dǎo)價，夾帶私貨有點過啊

仙都長安 · 發(fā)表于 2021-10-13 16:15:20

熱度一降，投資的走人，市場的需求就那么些，新房這會兒都不夠分，誰還管你二手。又不是說你們不賣，就能影響市場行情。沒有流動性，二手置換改善的也沒有了，市場的需求會更少，新房熱度更低，剛需更好上車，就是這么個道理。

胡楊624 · 發(fā)表于 2021-10-13 16:15:45

你可以理解這個指導(dǎo)價基本是現(xiàn)在交易價打個折扣

yility · 發(fā)表于 2021-10-13 16:22:47

樓主可能不了解行情，那些高新系的之前已經(jīng)將近4萬了，2萬5相當(dāng)于直接打了6折，你總不能把不同板塊、不同品質(zhì)的小區(qū)都拉到一個價格吧。

五行缺金 · 發(fā)表于 2021-10-13 16:26:10

實際上中介朋友圈發(fā)的二手房源還是原來那個價，只不過APP上只能顯示參考價。我們小區(qū)最近成交的房子，基本上就是比前幾個月低了一點，遠(yuǎn)高于指導(dǎo)價。

kangll · 發(fā)表于 2021-10-13 16:26:33

郎才女貌發(fā)表于 2021-10-13 15:48
其實我感覺。。。要是zf意思二手房按指導(dǎo)價賣，，，那還買什么新房。。。二手房上車他不香嗎？。。。

問題是你買的到嗎？

郎才女貌 · 發(fā)表于 2021-10-13 16:29:18

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yifeiyang · 發(fā)表于 2021-10-13 16:29:54

郎才女貌發(fā)表于 2021-10-13 15:48
其實我感覺。。。要是zf意思二手房按指導(dǎo)價賣，，，那還買什么新房。。。二手房上車他不香嗎？。。。

你看有幾個賣家按這個價錢出手？除非急用錢

仙都長安 · 發(fā)表于 2021-10-13 16:30:02

五行缺金發(fā)表于 2021-10-13 16:26
實際上中介朋友圈發(fā)的二手房源還是原來那個價，只不過APP上只能顯示參考價。我們小區(qū)最近成交的房子，基本上就是比前幾個月低了一點，遠(yuǎn)高于指導(dǎo)價。

我們小區(qū)也是，不過以前一個月五六套成交，現(xiàn)在兩個月成交一套。

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