誰(shuí)知道這塊的規(guī)劃

凱安凱 · 發(fā)表于 2021-12-12 11:39:50

冰水發(fā)表于 2021-12-12 11:20
最近結(jié)合各種資訊，跑了多家中介和售樓部，朋友想買房，但發(fā)現(xiàn)后半年西安樓市很涼。

新房市場(chǎng)，目前高新三期科學(xué)城房?jī)r(jià)算是最貴的，開發(fā)商拿地?zé)崆樗阕罡叩摹Ｎ磥?lái)之瞳進(jìn)度慢，但各項(xiàng)配套正在落地。高新二期幾乎都是產(chǎn)業(yè)園，估計(jì)也能支撐起三期的樓市了。

其他新區(qū)，浐灞、港務(wù)、西咸據(jù)說(shuō)都是一片涼涼，地賣不出，房也難賣，估計(jì)在此就業(yè)的人很少很少，不知投資后能否收到穩(wěn)定合適的租金？后期賣給誰(shuí)？

曲江二期這種成片高層住宅樓的新區(qū)，不知道能解決多少剛需就業(yè)，后期拿什么支撐整個(gè)區(qū)域的發(fā)展？二手房賣給誰(shuí)接盤？

這是否印證了沒(méi)有產(chǎn)業(yè)、人口支撐的新區(qū)，在風(fēng)險(xiǎn)來(lái)臨之際，沒(méi)有抵御的能力。

從企業(yè)產(chǎn)業(yè)、人口就業(yè)、剛需接盤、經(jīng)濟(jì)實(shí)力，這幾個(gè)角度，我認(rèn)為，新區(qū)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力：
高新三期科學(xué)城 > 高新軟件城 > 經(jīng)開高鐵新城（gdp第二） > 港務(wù)（港口產(chǎn)業(yè)） > 西咸（太大不集中） > 浐灞（會(huì)展產(chǎn)業(yè)）> 曲江二期（航天外溢）

哈哈哈哈

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小雨 · 發(fā)表于 2021-12-12 11:43:20

冰水發(fā)表于 2021-12-12 11:20
最近結(jié)合各種資訊，跑了多家中介和售樓部，朋友想買房，但發(fā)現(xiàn)后半年西安樓市很涼。

新房市場(chǎng)，目前高新三期科學(xué)城房?jī)r(jià)算是最貴的，開發(fā)商拿地?zé)崆樗阕罡叩摹Ｎ磥?lái)之瞳進(jìn)度慢，但各項(xiàng)配套正在落地。高新二期幾乎都是產(chǎn)業(yè)園，估計(jì)也能支撐起三期的樓市了。

其他新區(qū)，浐灞、港務(wù)、西咸據(jù)說(shuō)都是一片涼涼，地賣不出，房也難賣，估計(jì)在此就業(yè)的人很少很少，不知投資后能否收到穩(wěn)定合適的租金？后期賣給誰(shuí)？

曲江二期這種成片高層住宅樓的新區(qū)，不知道能解決多少剛需就業(yè)，后期拿什么支撐整個(gè)區(qū)域的發(fā)展？二手房賣給誰(shuí)接盤？

這是否印證了沒(méi)有產(chǎn)業(yè)、人口支撐的新區(qū)，在風(fēng)險(xiǎn)來(lái)臨之際，沒(méi)有抵御的能力。

從企業(yè)產(chǎn)業(yè)、人口就業(yè)、剛需接盤、經(jīng)濟(jì)實(shí)力，這幾個(gè)角度，我認(rèn)為，新區(qū)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力：
高新三期科學(xué)城 > 高新軟件城 > 經(jīng)開高鐵新城（gdp第二） > 港務(wù)（港口產(chǎn)業(yè)） > 西咸（太大不集中） > 浐灞（會(huì)展產(chǎn)業(yè)）> 曲江二期（航天外溢）

搞笑呢你

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