西安寶石花總部遲遲不動工

genshin

獨上西樓 發(fā)表于 2022-02-20 23:11
這個當(dāng)時給畫的餅也比較大，中石油的第二總部，寶石花全國總部，當(dāng)然難度確實不小，如果實現(xiàn)了對經(jīng)開北部，尤其是鳳城十二路區(qū)域也是個大的提升

確實啊，現(xiàn)在那塊地有了各種爭議，前途反而不好說了

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獨上西樓

風(fēng)起長安 發(fā)表于 2022-02-20 22:10
10年前還有可能，現(xiàn)在的話這簡直就是異想天開，住宅用地都要公開交易，咋給你配套，就算是勾地，也要走招拍掛手續(xù)，誰也不能確保你就能拿到地。至于變土地用途，更是難上加難，就如前幾年某城市規(guī)劃局長對找他變土地用途的人所講：光是調(diào)容積率這個事情，我們規(guī)劃局的人都快被抓光了，你們還想著變土地用途，你們是想把我們的人全都送進去嗎？

還是有變的，鳳城十路與未央路十字海榮的項目就是都改成住宅用地，當(dāng)然是前幾年的情況。賺了那么多，也沒好好給經(jīng)開區(qū)帶來幾個好公司，好項目

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獨上西樓

genshin 發(fā)表于 2022-02-20 23:37
確實啊，現(xiàn)在那塊地有了各種爭議，前途反而不好說了

中石油吧名頭大，但給地方帶來的實惠確實有限。長慶油田已經(jīng)是中國第一大油田了，每年不給西安納多少稅，可能覺得自己是央企高人一等。這次其實還是個契機，真正拿出來點肉，物業(yè)公司的納稅率顯而易見的，讓地方也得到點實惠，西安也配合一下，沒準(zhǔn)真能落地幾個高質(zhì)量的

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鳳十君

建筑造型還是不錯的，建議保留，這塊地的出路在于鳳城十二路下穿未央路，目前開元路下穿立交到建元路已經(jīng)開工很久，鳳城十二路下穿未央路也應(yīng)該提上議程了，這樣才能徹底激活這個片區(qū)

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鳳十君

獨上西樓 發(fā)表于 2022-02-21 10:47
還是有變的，鳳城十路與未央路十字海榮的項目就是都改成住宅用地，當(dāng)然是前幾年的情況。賺了那么多，也沒好好給經(jīng)開區(qū)帶來幾個好公司，好項目

海榮那個長安ONE，承諾的商業(yè)變成了韭菜樓，真的是牛啊！

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genshin

獨上西樓 發(fā)表于 2022-02-21 10:55
中石油吧名頭大，但給地方帶來的實惠確實有限。長慶油田已經(jīng)是中國第一大油田了，每年不給西安納多少稅，可能覺得自己是央企高人一等。這次其實還是個契機，真正拿出來點肉，物業(yè)公司的納稅率顯而易見的，讓地方也得到點實惠，西安也配合一下，沒準(zhǔn)真能落地幾個高質(zhì)量的

為啥是物業(yè)。。這塊地我感覺可以開點金融啥的

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風(fēng)起長安

genshin 發(fā)表于 2022-02-21 13:27
為啥是物業(yè)。。這塊地我感覺可以開點金融啥的

那個寶石花實質(zhì)上就是個物業(yè)公司，中石油改革，要退出物業(yè)管理業(yè)務(wù)，結(jié)果就搞出這么個寶石花公司，把中石油家屬區(qū)的物業(yè)管理業(yè)務(wù)都接了下來。

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