對西安國際港務(wù)區(qū)買房和發(fā)展的個人觀點(diǎn)

雅奇

好文，內(nèi)容比較客觀，邏輯清晰，分析的也很到位，贊一個

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mingyanghewo

8888牛呀 發(fā)表于 2022-02-23 11:38
合著市政府都不能是中心奧體幾個館子成中心了

巿政府是中心，奧體中心軸大概率成為北郊新中心

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生子如夏花

西北蠹蟲 發(fā)表于 2022-02-23 14:31
這是個悖論，純粹理性的話應(yīng)該像樓主一樣只買灞河邊奧體核心的房子，不貴，片區(qū)面貌好(盲猜樓主買的是華潤中糧金地高科這些盤)，確實(shí)穩(wěn)妥，但是但是，港務(wù)區(qū)的商業(yè)和配套是按照整個居住區(qū)來規(guī)劃的，如果別的位置都沒有人去買去住的話，那么未來港務(wù)區(qū)人口只會有奧體核心那些小區(qū)總戶數(shù)甚至都不到，華潤的萬象匯加上中軸那么多商業(yè)體就會大概率開業(yè)即巔峰，沒有人口支撐的商業(yè)和人口配套沒有未來的，奧體核心以后的居住體驗(yàn)也會大打折扣。理性客觀的分析在復(fù)雜博弈往往會導(dǎo)致參與方多敗俱傷的結(jié)局，分析別的開發(fā)區(qū)也是這個道理，要辦大事還得需要一股子熱情和接近狂熱的信仰的，純理性的人走不遠(yuǎn)的

不知道這兩年港務(wù)區(qū)買了有一萬套房子沒有？現(xiàn)在常住人口四萬多，假設(shè)這一萬套都不是炒房的都會居住，一家三口算，再加上一些服務(wù)業(yè)，和附近的產(chǎn)業(yè)人口，不知道有十萬沒有？三橋那么點(diǎn)地方，三十多萬人，感覺也就萬象城門口哪里很熱鬧。

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