感慨一下西安的中高端購買力

bobobobobo

哈哈2014 發(fā)表于 2022-02-26 16:50
控盤
拿著大幾百萬打新的就是這些人
根據(jù)這些紅盤登記人數(shù)看
全市基本在5000左右，不會超過1w

我預(yù)計能比5k多些，云水這次快到5k人，據(jù)說單軒坊下周一搖，不少人怕被鎖，沒登記云水。這么看，全市的打新人數(shù)，其實就是云水加單軒坊了

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哈哈2014

bobobobobo 發(fā)表于 2022-2-26 17:25
我預(yù)計能比5k多些，云水這次快到5k人，據(jù)說單軒坊下周一搖，不少人怕被鎖，沒登記云水。這么看，全市的打 ...

所以其實購買力一般，跟沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)比差遠了
二手房更能說明問題，全市二手房成交200W以下的單子占了絕大部分，90%起
這些才是正兒八經(jīng)的真實需求和購買力
接下來一兩年，西安二手房的前景比較呵呵，如果不放松各種限制措施的話
最近成交來看，曲江熱點地區(qū)單價相對21年年中高點降了三四千的大把
我住的這個小區(qū)，鄰居賣大三室，去年9月有人出405，他非要410沒賣，現(xiàn)在掛360沒人出價
小區(qū)同戶型樓位比他還好的一個前幾天350成交
本人所了解的情況，高新的房價還是最堅挺，相對于去年高點變動有限

bobobobobo

哈哈2014 發(fā)表于 2022-02-27 11:59
所以其實購買力一般，跟沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)比差遠了
二手房更能說明問題，全市二手房成交200W以下的單子占了絕大部分，90%起
這些才是正兒八經(jīng)的真實需求和購買力
接下來一兩年，西安二手房的前景比較呵呵，如果不放松各種限制措施的話
最近成交來看，曲江熱點地區(qū)單價相對21年年中高點降了三四千的大把
我住的這個小區(qū)，鄰居賣大三室，去年9月有人出405，他非要410沒賣，現(xiàn)在掛360沒人出價
小區(qū)同戶型樓位比他還好的一個前幾天350成交
本人所了解的情況，高新的房價還是最堅挺，相對于去年高點變動有限

昨天去中介那兒聊了下，說3月有利率政策

來自蘋果APP客戶端

x00107948

天縱云 發(fā)表于 2022-2-25 17:45
你去看看昆明池距軟新的距離，昆明池不軟新保值的多

你對軟件新城和昆明池了解多少，怎么覺得昆明池會比軟新保值呢？昆明池周邊的湖光山色洋房3W以下都沒人接手，昆明瀾庭都降到快2w以下了，國湖新房一直在賣，高新這邊的情況我就不多說了。

x00107948

bobobobobo 發(fā)表于 2022-2-26 17:25
我預(yù)計能比5k多些，云水這次快到5k人，據(jù)說單軒坊下周一搖，不少人怕被鎖，沒登記云水。這么看，全市的打 ...

太小看西安的購買力了，西安不僅僅是西安人的西安，它是西北人的西安，丹軒坊登記現(xiàn)在快2W了。西安每年吸引幾十萬人口落戶，房屋需求大著呢。

x00107948

人心齊山可移 發(fā)表于 2022-2-25 10:06
西派裝標降得太多了，買了后還得花錢重新裝修，手里拿著錢買點啥不好？

對于投資來說，裝修在房子里是最不值錢的成本，如果是居住可能更在意這些。