我在西安中貿(mào)廣場有房子，現(xiàn)在賣合適還是太古里建成后賣好呢？

alun

一球樣子

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uuu

商業(yè)對住宅價格影響很有限，又不會有人為了太古里專門跟前買套二手房，中貿(mào)這種體量也不可能有人拆，人流增大租金倒是會漲些，以上分析僅供參考

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凱安凱

現(xiàn)在賣 城里的房子越來越不值錢了

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轉(zhuǎn)角的豬

看房子新舊，扛得住4 5年不，也看你現(xiàn)在著急變現(xiàn)不，著急變現(xiàn)，以后再漲也和你沒關(guān)系。 太古里起來后，這里價值應(yīng)該是會升值，但是如果那時候房子很舊了就不行。

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終南散人

拿著  現(xiàn)在賣反正也沒人要 五年后應(yīng)該會好賣

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起名困難癥

商圈，游樂場，機(jī)場，高鐵站，體育場館。都是假配套。一個月去不了幾次不說，周邊人流大混亂。
公園，醫(yī)院，學(xué)校才是真配套

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浪里個啷

醫(yī)院，商超，學(xué)校，公園，地鐵口，離得越近，數(shù)量越多，保值越好，其他的如高鐵站，飛機(jī)場一類的跟普通人沒啥關(guān)系，老百姓一年也坐不了幾次。
中貿(mào)廣場同事有套80多平的小戶型，租金2600，前幾年一直2400，好像是拆遷安置房還是啥的，聽他說戶梯比挺大的，還是個筒子樓，居住體驗肯定談不上好。
你現(xiàn)在的需求是更看重生活體驗，想置換一套景觀房，還是想投資升值？投資的話，現(xiàn)在房地產(chǎn)并不是一個好產(chǎn)品，因為完全是個政策市場，未來天威難測啊。
想住的更好的話，可以考慮目前手頭資金，資金充足，可以先不賣，畢竟每月的租金是實打?qū)嵉摹Ｈ绻�手頭不夠的話，那就確實需要慎重考慮了，畢竟那邊房價也不便宜。
隨著年限的增長，房子肯定會跌價的，關(guān)于地段，就我開頭說的，隨著城市框架的延伸，年輕人口逐漸外溢，配套跟上，城內(nèi)的資源也會隨著年輕人口流動，就會慢慢形成新的核心地段，這個過程一般是5-10年。
當(dāng)年我上高中時，鐘樓妥妥的no.1，后來是小寨賽格，再后來，朝陽門的益田假日，北郊的熙地港，大雁塔的大悅城，西邊的萬象城，老城根，高新的大都薈，大型商圈遍地開花。所以，我認(rèn)為商圈并不是決定因素，學(xué)校和公園才是最重要的，最需要考慮的，下來是醫(yī)院和交通，最后才是商超。

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