在西安，公寓是不是一個(gè)好的投資？

T00T · 發(fā)表于 2022-3-9 13:21:08

慧遠(yuǎn)古月發(fā)表于 2022-03-09 07:44
從房租看，市盈率pe小于25可以考慮

這個(gè)pe就是租售比了吧？

天縱云 · 發(fā)表于 2022-3-9 13:40:59

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駱駝力量 · 發(fā)表于 2022-3-9 13:57:24

Sssssss 發(fā)表于 2022-3-9 12:29
云水一號(hào)？

云水一號(hào)太貴了，19年都一萬(wàn)八九精裝

紅萼 · 發(fā)表于 2022-3-9 15:11:56

駱駝力量發(fā)表于 2022-03-09 13:57
云水一號(hào)太貴了，19年都一萬(wàn)八九精裝

太貴就不值得了，公寓的精髓就是便宜

紅萼 · 發(fā)表于 2022-3-9 15:18:06

天縱云發(fā)表于 2022-03-09 13:40
不是我想當(dāng)然，這是教育局的說法，自己可以去問，起碼政策上是不給公寓劃學(xué)區(qū)的，去年想買高新公寓后來(lái)咨詢后放棄了。如果娃馬上上學(xué)就買，如果暫時(shí)還不上學(xué)還是慎重

你可以買二手的

Dylan · 發(fā)表于 2022-3-10 10:02:53

草灘五路發(fā)表于 2022-3-8 20:01
我第一套房就是住宅性質(zhì)的公寓，坑的我二套房沒有剛需資格了…不過確實(shí)不愁租，套內(nèi)54平，租金3200+ 當(dāng)初首 ...

你那是住宅屬性的小戶型，產(chǎn)權(quán)屬于住宅，肯定是影響購(gòu)房資格的。如果是公寓性質(zhì)，肯定不影響。

lisir · 發(fā)表于 2022-3-11 07:30:20

高新好地段的公寓還可以試試，別的區(qū)域的千萬(wàn)別碰。

哈哈2014 · 發(fā)表于 2022-3-11 07:41:45

不適合，不如存銀行

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