2月70城房價出爐：27城新房價格環(huán)比上漲 西安領(lǐng)漲

小太陽0811

uuu 發(fā)表于 2022-03-16 16:52
同比環(huán)比都是跌

周邊新房2萬，二手原來買2萬5，這個月買2萬4。有啥意義。本來就是有一定虛高倒掛，只不過回調(diào)到一個差不多的位置。

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浪里個啷

uuu 發(fā)表于 2022-03-16 15:19
二手房跌了

連跌四個月了

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uuu

小太陽0811 發(fā)表于 2022-03-16 16:54
周邊新房2萬，二手原來買2萬5，這個月買2萬4。有啥意義。本來就是有一定虛高倒掛，只不過回調(diào)到一個差不多的位置。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)就是這，有點脫離實際但又能反映趨勢，現(xiàn)在好些新房比周邊二手高了，居住屬性強于投資屬性了

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浪里個啷

增量不夠吃了，必然吃存量，無非是時間的問題。

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小太陽0811

uuu 發(fā)表于 2022-03-16 16:58
統(tǒng)計數(shù)據(jù)就是這，有點脫離實際但又能反映趨勢，現(xiàn)在好些新房比周邊二手高了，居住屬性強于投資屬性了

老舊，無學區(qū)的跌的比較厲害。曲江二期有一定回調(diào)，

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丈八六路

二手房也得看位置 小區(qū) 環(huán)境

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十五月亮十六○

哈哈2014 發(fā)表于 2022-03-16 14:57
波動也可能一直螺旋下降
西安前面很多年蓋的絕大部分房子都什么品質(zhì)大家心里都有數(shù)，唯一能撩動人的可能就是有些好學校的學區(qū)學位房
政府的基礎(chǔ)教育政策什么走勢也不用多說
，所以未來絕大部分二手什么前景大家都懂的

西安為來十年的環(huán)主城放射性發(fā)展規(guī)劃不會變。遠主城注定沒優(yōu)勢，即使品質(zhì)再高，大部分人還是工薪需要上班吃飯，所以二手的地理優(yōu)勢擺在那，不會太慘。

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markkk

哈哈2014 發(fā)表于 2022-03-16 15:08
我覺得還有個重要因素決定了未來二手前景不妙，韭菜越來越少，市場里個人賣家和政府成了對手局，想想去年房貸緊著新房發(fā)的事，看看現(xiàn)如今這生育率，以后就不說了…

二手房集中拋售誰都扛不住

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