中國(guó)房產(chǎn)未來(lái)長(zhǎng)期看好的城市

派大星vs海綿寶

sldcsldc 發(fā)表于 2022-03-27 15:02
叫聲爹，我就給你發(fā)，花錢買的東西要發(fā)給你？你找個(gè)開(kāi)發(fā)商問(wèn)問(wèn)也不至于這么白癡。主演你只認(rèn)識(shí)野雞自媒體，那就百搭了

你還不真配，當(dāng)我孫子差不多，河南人也就只配過(guò)來(lái)打工來(lái)給我服務(wù)。
我覺(jué)得我跟你扯幾天完全拉低我的檔次，你這個(gè)人沒(méi)見(jiàn)過(guò)世面，活在自己的世界，錙銖必較，一看就是小地方出來(lái)的，生怕別人傷了你的飯碗，和我認(rèn)識(shí)的河南人很多一個(gè)德行。
行了行了，活在你的世界無(wú)法自拔吧，我懶得看你和看河南一眼后，

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龍四哥

杠杠多。

延邊戰(zhàn)神綿正鶴

一家之言。西安應(yīng)在昆明池板塊或其他優(yōu)質(zhì)板塊放出大量別墅地塊，目的為加速富人在西安土地上的沉淀，富人階級(jí)能為城市發(fā)展帶來(lái)大量有生資源和力量。畢竟80%的普通人資金無(wú)論如何都拼不過(guò)20%的那群人。
這些年西安還是要加倍努力發(fā)展第二產(chǎn)業(yè)，加強(qiáng)練內(nèi)功。
有錢適量基建謹(jǐn)慎花錢，加倍投入培育自己的優(yōu)勢(shì)行業(yè)和高教。(三環(huán)外城中村盡量少拆讓外地務(wù)工人員也有安家西安的希望，這樣潛在的普通購(gòu)房群體也能照顧到。)西安要真想做國(guó)際化大都市，就要做章魚多觸手狂吸周邊省份的血，八省省會(huì)的便利和地理優(yōu)勢(shì)不是誰(shuí)都有，要多學(xué)習(xí)優(yōu)秀城市深圳上海廣州成都，把內(nèi)功練起來(lái)就會(huì)崛起，產(chǎn)業(yè)起來(lái)了不用擔(dān)心沒(méi)錢修路的。警示教材如鄭州，有錢了各種大基建拆城中村亂花錢，目前這些年被反噬的趨勢(shì)欲發(fā)嚴(yán)重…

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大雷

HAIR 發(fā)表于 2022-03-25 13:04
存在就是合理，西咸賣那么貴，自然有它存在的價(jià)值

西安房?jī)r(jià)是有天花板的，這是城市屬性決定的，退一步說(shuō)，就算西咸是未來(lái)之星，也不具備投資價(jià)值，所謂投資都是低買高賣，還荒無(wú)人煙的時(shí)候房?jī)r(jià)都已經(jīng)頂天了，未來(lái)能漲的幅度已經(jīng)不大了，算上通脹說(shuō)不定還是賠的

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長(zhǎng)安縣農(nóng)民工

中國(guó)房?jī)r(jià)最沒(méi)有水分的城市是北京，你要有北京戶口（或者連續(xù)納稅滿5年，中斷了從頭開(kāi)始，補(bǔ)交的不算）才能有資格買房，假如你原來(lái)在西安貸款買了一套房，現(xiàn)在賣掉想在北京買一個(gè)房子，對(duì)不起，算二套（認(rèn)房又認(rèn)全國(guó)的房貸記錄，只要有一個(gè)就算二套），那么二套的首付比例是多少？60%和80%，普通住宅是60%，其余都是80%，什么是普通住宅，就是五環(huán)內(nèi)總價(jià)468萬(wàn)（或者單價(jià)大于某個(gè)值），5-6環(huán)378萬(wàn)（或者單價(jià)大于3.1萬(wàn)左右），對(duì)不起，北京基本上你很難找出一個(gè)非普通住宅來(lái)，所以首付就是妥妥的80%，假如你要買一個(gè)1000萬(wàn)的房子，貸款基本上最多也就是187萬(wàn)左右，這還是房子滿五唯一沒(méi)稅啥的，再加上各種稅和中介費(fèi)，大概首付你就得準(zhǔn)備900萬(wàn)還不一定夠，首付90%，真牛逼。西安敢不敢學(xué)習(xí)一下北京。

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yility

長(zhǎng)安縣農(nóng)民工 發(fā)表于 2022-4-4 16:59
中國(guó)房?jī)r(jià)最沒(méi)有水分的城市是北京，你要有北京戶口（或者連續(xù)納稅滿5年，中斷了從頭開(kāi)始，補(bǔ)交的不算）才能 ...

北上廣深基本都沒(méi)有水分，這么大的面積這么多的人口，不可能只去那幾個(gè)城市，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，GDP過(guò)1萬(wàn)億的問(wèn)題都不大，還有像廈門、三亞這種特殊優(yōu)勢(shì)的城市也很吃香，未來(lái)加速向這些城市流動(dòng)是大趨勢(shì)。