爛尾樓問(wèn)題怎么解決啊

南山老漢

jay029 發(fā)表于 2022-04-01 11:11
這錢(qián)要是能監(jiān)管起來(lái)，或者凍結(jié)起來(lái)。。。開(kāi)發(fā)商成本就跟你賣(mài)給你現(xiàn)房一樣。這錢(qián)本來(lái)就是拿來(lái)還賬的，蓋好才能解凍資金，利息成本會(huì)高很多。。。。

我意思不是凍結(jié)哪個(gè)資金。我意思是問(wèn)題出來(lái)了，沒(méi)有人站出來(lái)想辦法，或者說(shuō)幫助著去解決相關(guān)問(wèn)題，任由發(fā)展，老百姓一輩子有幾個(gè)10年?

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jay029

南山老漢 發(fā)表于 2022-04-01 11:34
我意思不是凍結(jié)哪個(gè)資金。我意思是問(wèn)題出來(lái)了，沒(méi)有人站出來(lái)想辦法，或者說(shuō)幫助著去解決相關(guān)問(wèn)題，任由發(fā)展，老百姓一輩子有幾個(gè)10年?

就跟老賴(lài)一樣，沒(méi)啥辦法。頂多就把老賴(lài)關(guān)起來(lái)，但也解決不了什么問(wèn)題。。。 現(xiàn)在做生意都是用杠桿，資金鏈一斷基本就gg了。

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高新一路

十五月亮十六○ 發(fā)表于 2022-04-01 08:21
很好辦，房產(chǎn)商股東責(zé)任終身制。換句話(huà)說(shuō)就是，你們開(kāi)發(fā)的盤(pán)，你們負(fù)責(zé)到底，關(guān)系民生基建項(xiàng)目不能把有限責(zé)任公司那一套搬過(guò)來(lái)。

我是問(wèn)咋集資，你這回答的不是我問(wèn)的

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littlemonkeyxj

政府墊錢(qián)不合理也不現(xiàn)實(shí)。
在賣(mài)地的時(shí)候競(jìng)配建，爛尾修復(fù)工作當(dāng)配建競(jìng)出去怎么樣？也變相是政府出錢(qián)了。
爛尾樓的樓盤(pán)規(guī)劃也適當(dāng)改一改，給開(kāi)發(fā)商一些商業(yè)、物業(yè)上的甜頭。
相信政府是有一些處理爛尾樓手段和意愿的。但是歷史積累，尾大不掉，需要一些時(shí)間。
西安本輪停工潮和易和坊不同，還是受外地市場(chǎng)不景氣影響居多，國(guó)家會(huì)從大的層面處理的，感覺(jué)不是特別需要擔(dān)心。

十五月亮十六○

高新一路 發(fā)表于 2022-04-01 12:29
我是問(wèn)咋集資，你這回答的不是我問(wèn)的

第一點(diǎn)、立法，追責(zé)，追款，從根本上杜絕。第二點(diǎn)、這十年的樓盤(pán)，基本上貸款都還完了，只有動(dòng)用大修基金，政府墊資了。

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十五月亮十六○

jay029 發(fā)表于 2022-04-01 12:22
就跟老賴(lài)一樣，沒(méi)啥辦法。頂多就把老賴(lài)關(guān)起來(lái)，但也解決不了什么問(wèn)題。。。 現(xiàn)在做生意都是用杠桿，資金鏈一斷基本就gg了。

你這說(shuō)錯(cuò)了，現(xiàn)在的老賴(lài)只是限制高消費(fèi)，沒(méi)有判刑。立法，判刑，勞改，財(cái)產(chǎn)沒(méi)收。不能只整法人代表，要整連整個(gè)董事會(huì)，管理高層一鍋端，吃多少能給你吐多少。

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浪里個(gè)啷

有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在房?jī)r(jià)確實(shí)沒(méi)咋漲，但物價(jià)漲的有點(diǎn)兇。
是時(shí)候收財(cái)產(chǎn)稅了，一天光逮著窮鬼薅，富人稅只能靠運(yùn)動(dòng)式意思下，這樣靠譜麼？

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