頂樓和2樓相對(duì)于中間樓層同戶型打多少折扣合適

龍四哥

屋頂花園好啊，各種水果蔬菜自己種，燒烤也不影響別人。

哈哈2014

龍四哥 發(fā)表于 2022-05-25 17:04
屋頂花園好啊，各種水果蔬菜自己種，燒烤也不影響別人。

帶露臺(tái)閣樓的頂樓個(gè)花園的一樓是最先被傷的，我這鐵討論的是沾高2樓和平頂啥也沒(méi)有的頂樓

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哈哈2014

搶

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哈哈2014

vk2008 發(fā)表于 2022-05-25 15:26
悄悄的告訴你，頂樓如果帶露臺(tái)，頂上還有屋頂?shù)?amp;nbsp; 可以買，我就是買的頂樓，誰(shuí)買誰(shuí)知道，真香�。。�！二樓千萬(wàn)別買    地漏臭死人��！

不是明衛(wèi)的話那樓都臭，排氣扇的一直開(kāi)著，親測(cè)，所以為啥明衛(wèi)很有必要

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俏小樓

頂樓的劣勢(shì)更多一些，屋面漏水的概率可比反水的概率大，而且節(jié)能更差冬冷夏熱，偶爾會(huì)遇到電梯停電爬樓的情況

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江君1004

有類二樓不是真的二樓，比如一樓是商鋪或者挑空，這類二樓就是香餑餑！

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蛋敦敦

前段時(shí)間選了一個(gè)頂樓，總高10樓帶電梯一梯兩戶。其實(shí)一開(kāi)始想選的是5-8層，奈何排號(hào)靠后好的位置都被選完了，等我選的時(shí)候只剩下了樓頂和個(gè)靠近幼兒園和車出入口的4層貌似。后來(lái)心一橫就選了樓頂。這個(gè)樓頂也是平頂，有一個(gè)小的裝飾，露臺(tái)并沒(méi)有說(shuō)可以給頂層住戶單獨(dú)使用，（其他樓的頂層都可以，主要也是因?yàn)樾麻_(kāi)的這棟樓本身價(jià)格就很便宜）不過(guò)研究了一下一房一價(jià)表，頂樓的價(jià)格并沒(méi)有最便宜，反而比一些低樓層的要貴一些。買了以后也很擔(dān)心漏水的問(wèn)題，但是既然總價(jià)相對(duì)比其他樓盤便宜也就安慰一些，而且后期說(shuō)不定可以看到河景和公園也不錯(cuò)。網(wǎng)上說(shuō)如果擔(dān)心漏水可以自己做一層防水。還有就是，后期露臺(tái)如果可以讓業(yè)主自由上去，大概率也就只有頂層業(yè)主使用的多一些，種點(diǎn)花花草草，坐在樓頂發(fā)發(fā)呆也行。還有假如后期出手，因?yàn)橹苓呅麻_(kāi)盤肯定會(huì)漲價(jià)，就算不能像其他樓層賣的多，至少也不會(huì)虧。因?yàn)榈兔苌鐓^(qū)周邊配套算OK的，不是很多。畢竟還有很多年的發(fā)展呢。。。。

Elvisee

頂樓至少?zèng)]有樓上的噪音污染，洋房或者小高層的頂樓最爽了。高層的頂樓就算了