武漢，開始裸奔了，西安跟進(jìn)嗎？

woyaochixigua

對(duì)于網(wǎng)傳“武漢戶口限購(gòu)區(qū)域最多購(gòu)買5套房”的說法，當(dāng)?shù)豘F表示，當(dāng)武漢市戶籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房超過3套時(shí)，不能再使用父母投靠、多孩等政策，“所以最多購(gòu)買5套房”的表述不成立。

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哎呀

沒房的人一直買不起，買得起的都富得流油了。

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wukongmianniku

哎呀 發(fā)表于 2022-06-21 11:52
沒房的人一直買不起，買得起的都富得流油了。

受傷的永遠(yuǎn)是剛需 被割的往往是窮人

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yility

西安不可能完全放開限購(gòu)，就我的老家的親戚，好幾個(gè)手上都攥著錢等政策呢，只要能在西安主城區(qū)買房，立馬就砸錢，高新曲江首選，無論新房二手。剛需在發(fā)愁買還是不買，外省人都在虎視眈眈，所以限購(gòu)政策就是保護(hù)，這就是當(dāng)下的形勢(shì)。

Cris

wohenwuliao 發(fā)表于 2022-6-21 11:38
武漢房?jī)r(jià)這幾年基本就沒漲，疫情后到現(xiàn)在都在跌

那也不是，武漢主要的問題是看地段，三環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)很穩(wěn)甚至微漲，東湖高新區(qū)甚至還在大漲。武漢的問題在于郊區(qū)大量樓盤賣的很差，房?jī)r(jià)一直在跌，拖累了整體房?jī)r(jià)。你可以看一下武漢這幾年的土地供應(yīng)，市區(qū)內(nèi)供應(yīng)很少，郊區(qū)每年大把的土地供應(yīng)，那些地方說真的，要啥沒啥，有的甚至方圓五公里都沒一個(gè)學(xué)校和醫(yī)院，有人買菜見鬼了。

Cris

wohenwuliao 發(fā)表于 2022-6-21 16:57
這幾年沒去過武漢，給我的感覺就是疫情前19年武漢18000左右，現(xiàn)在還是18000均價(jià)左右，全市均價(jià)在原地踏步 ...

這個(gè)和供應(yīng)地塊兒有關(guān)，以我居住的武昌區(qū)為例，2019年周邊五六個(gè)小區(qū)都在兩萬五左右，現(xiàn)在都是三萬以上了。問題是郊區(qū)，尤其是新洲、黃陂、漢南三個(gè)區(qū)，這幾個(gè)區(qū)這兩年供應(yīng)地塊兒太多了，這幾個(gè)區(qū)地理位置有點(diǎn)像西安的戶縣、藍(lán)田這些地方，很難賣。然后武漢2021年底的房屋均價(jià)是19700。至于位置好的樓盤，銷售還是不錯(cuò)，上周我家附近的月亮灣一號(hào)開盤，均價(jià)4萬了，兩百多套房，就實(shí)現(xiàn)開盤當(dāng)日清了。