熙地港調(diào)整

馬里昂亞馬爾斯

lxprote 發(fā)表于 2022-07-11 09:43
熙地港客流量和營(yíng)業(yè)額比老城根都不知道好哪里去了，商場(chǎng)主要的目的還是掙錢的啊

你說的很有道理，我也提到熙地港位置完爆老城根，他實(shí)際上也就是沾了這個(gè)光，你把它放在老城根的位置那就是妥妥的社區(qū)商業(yè)，但從城市整體商業(yè)角度來看優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)需要的是眼光格局而不是只看業(yè)績(jī)，賽格業(yè)績(jī)中西部第一，然而呢壇子里眾多愛好者噴它為土錘，他們不懂嗎？他們可太懂了，好的商業(yè)地產(chǎn)應(yīng)該做到時(shí)刻緊跟潮流，讓消費(fèi)者能第一時(shí)間接觸到國(guó)內(nèi)外最新的流行趨勢(shì)，就這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)看老城根是一直在努力，而熙地港就是躺平狀態(tài)

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鄭河下西洋

鄭州的熙地港是鄭州唯一集齊了四大快時(shí)尚+UR的場(chǎng)子

showmagic1220

馬里昂亞馬爾斯 發(fā)表于 2022-7-11 23:32
你說的很有道理，我也提到熙地港位置完爆老城根，他實(shí)際上也就是沾了這個(gè)光，你把它放在老城根的位置那就 ...

兄弟，怎么說呢。作為商業(yè)地產(chǎn)的從業(yè)者來說，其實(shí)核心還是項(xiàng)目的業(yè)主方對(duì)于招商的投入問題。老城根對(duì)于招商的投入之大是很多業(yè)內(nèi)從業(yè)者所羨慕的�，F(xiàn)在商業(yè)體量嚴(yán)重過剩的情況下，就是乙方市場(chǎng)。每個(gè)場(chǎng)子都想招好的牌子，但是需要付出巨大的成本。作為熙地港來說，不是他不想引進(jìn)潮流時(shí)尚，現(xiàn)在最火的品牌。而是他自己的生意邏輯，引進(jìn)好品牌所付出的成本和實(shí)際獲得的收益是否符合他們的要求，這是核心。很多場(chǎng)子大家覺得招商不給力，排除掉運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)自身的原因，很多客觀因素導(dǎo)致，臣妾做不到��！

馬里昂亞馬爾斯

showmagic1220 發(fā)表于 2022-07-29 10:39
兄弟，怎么說呢。作為商業(yè)地產(chǎn)的從業(yè)者來說，其實(shí)核心還是項(xiàng)目的業(yè)主方對(duì)于招商的投入問題。老城根對(duì)于招商的投入之大是很多業(yè)內(nèi)從業(yè)者所羨慕的�，F(xiàn)在商業(yè)體量嚴(yán)重過剩的情況下，就是乙方市場(chǎng)。每個(gè)場(chǎng)子都想招好的牌子，但是需要付出巨大的成本。作為熙地港來說，不是他不想引進(jìn)潮流時(shí)尚，現(xiàn)在最火的品牌。而是他自己的生意邏輯，引進(jìn)好品牌所付出的成本和實(shí)際獲得的收益是否符合他們的要求，這是核心。很多場(chǎng)子大家覺得招商不給力，排除掉運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)自身的原因，很多客觀因素導(dǎo)致，臣妾做不到��！

您說的這點(diǎn)我很理解，就像前面有人評(píng)論的這一切都是生意一樣，我吐槽的點(diǎn)主要還是熙地港的硬件真的太tm好了，真的可惜，目前來看也就大悅城、高新中大能掰一掰手腕，可它的那個(gè)招商是真配不上這個(gè)硬件，就像你在中大九號(hào)或者玫瑰園買了房子，卻上了一堆雜牌家具一樣，有些暴殄天物的感覺

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showmagic1220

馬里昂亞馬爾斯 發(fā)表于 2022-7-30 02:05
您說的這點(diǎn)我很理解，就像前面有人評(píng)論的這一切都是生意一樣，我吐槽的點(diǎn)主要還是熙地港的硬件真的太tm好 ...

兄弟，放心。熙地港的區(qū)位和硬件，說實(shí)話其實(shí)他們更多可能選擇的是最具性價(jià)比的招商思路。當(dāng)老城根或者其他場(chǎng)子費(fèi)勁心思的引進(jìn)首店后，一般情況下，連鎖品牌不大可能在一個(gè)城市只開一兩家店面，當(dāng)然重奢、高化這類除外。所以熙地港完全可以等著這些品牌進(jìn)駐西安后再開，畢竟人流量在那里放著。這應(yīng)該也是最經(jīng)濟(jì)的招商思路了。

不能再客觀

熙地港本就是穩(wěn)扎穩(wěn)打型的商業(yè)

dtspsxbz

沒好好提檔真是可惜了的，城北之光