灃東中軸

暴走的布魯斯

冰水 發(fā)表于 2022-07-22 11:39
產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)者是高凈值人群，為何要舍近求遠(yuǎn)犧牲幾個小時的通勤時間，跑去去接盤過去老舊產(chǎn)品的二手房？在產(chǎn)業(yè)附近購買新一代高檔次的新房，或者去規(guī)劃更好更新更優(yōu)美的區(qū)域購買最新的高檔次新房不香嗎？

你在偷換概念 產(chǎn)業(yè)和高凈值人群并不劃等號 產(chǎn)業(yè)和工業(yè)帶來的人口大多數(shù)都是普通打工人而已 論剛需房投資 我也推薦產(chǎn)業(yè)密集區(qū) 但真正的好房子 豪宅 根本不需要你說的那些產(chǎn)業(yè) 在這些房子片區(qū)周圍沒人會希望布局你說的那些產(chǎn)業(yè)甚至工業(yè)

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喵之主

冰水 發(fā)表于 2022-07-22 12:33
住在高新、南郊、長安離單位5公里以內(nèi) 不香嗎？

真沒感覺。一到上下班下個大雨堵成狗了。最后只能把電子一路得房子出租了。西安未來的私企會越來越多。而這些私企會是收人就業(yè)的主力。而沒有幾個私企你會干一輩子的。今天這家上班五分鐘明天換家公司還能五分鐘？眼界開闊點(diǎn)。車程一小時內(nèi)。環(huán)境好，道路寬，或者哪怕遠(yuǎn)一點(diǎn)但是環(huán)境賊好比如浐灞那種的都是首選。好多高新人都在往外圍搬把高新的房子租出去給打工人�；蛘咄�高新新建區(qū)挪。但高新新建區(qū)的房價其實(shí)比西咸高。相對來說灃東這種離高新不算遠(yuǎn)。規(guī)劃還不錯。開車到鐘樓也就而是分鐘的地方其實(shí)真不錯。單從區(qū)域上來說只要高新能持續(xù)發(fā)展灃東就不會跨。就像上面那曲江的哥們說的，真的有些資產(chǎn)的一不會選工業(yè)區(qū)。二不會選景區(qū)。因?yàn)楣�業(yè)區(qū)太嘈雜人也多打工人更多亂擠。景區(qū)一到節(jié)假日你都別想出門。我曲江的哥們搬撤浐灞去了。還是那句話。車程1小時以內(nèi)未來是首選。眼光放長遠(yuǎn)啊兄弟。其實(shí)你們現(xiàn)在的狀態(tài)就像10年我姐買曲江。當(dāng)時大雁塔旁邊就是農(nóng)地。12年我買高新時一樣。那時候算偏的，那時候房價5000塊。就你們這樣的高喊傻子才買，韭菜才買。周圍啥都沒有。買了就是接盤。結(jié)果呢？

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RichardLi

冰水 發(fā)表于 2022-07-22 11:31
gdp太低了，巨量的面積，極低的gdp產(chǎn)值，也缺乏人口。

目前都是企業(yè)孵化器還沒有轉(zhuǎn)成果gdp低很正常，讓子彈再飛飛

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奇哥

上林天地終于不再是黃色的了！本土開發(fā)商佳龍大沃城也不土了

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kangll

喵之主 發(fā)表于 2022-07-22 12:50
真沒感覺。一到上下班下個大雨堵成狗了。最后只能把電子一路得房子出租了。西安未來的私企會越來越多。而這些私企會是收人就業(yè)的主力。而沒有幾個私企你會干一輩子的。今天這家上班五分鐘明天換家公司還能五分鐘？眼界開闊點(diǎn)。車程一小時內(nèi)。環(huán)境好，道路寬，或者哪怕遠(yuǎn)一點(diǎn)但是環(huán)境賊好比如浐灞那種的都是首選。好多高新人都在往外圍搬把高新的房子租出去給打工人�；蛘咄�高新新建區(qū)挪。但高新新建區(qū)的房價其實(shí)比西咸高。相對來說灃東這種離高新不算遠(yuǎn)。規(guī)劃還不錯。開車到鐘樓也就而是分鐘的地方其實(shí)真不錯。單從區(qū)域上來說只要高新能持續(xù)發(fā)展灃東就不會跨。就像上面那曲江的哥們說的，真的有些資產(chǎn)的一不會選工業(yè)區(qū)。二不會選景區(qū)。因?yàn)楣�業(yè)區(qū)太嘈雜人也多打工人更多亂擠。景區(qū)一到節(jié)假日你都別想出門。我曲江的哥們搬撤浐灞去了。還是那句話。車程1小時以內(nèi)未來是首選。眼光放長遠(yuǎn)啊兄弟。其實(shí)你們現(xiàn)在的狀態(tài)就像10年我姐買曲江。當(dāng)時大雁塔旁邊就是農(nóng)地。12年我買高新時一樣。那時候算偏的，那時候房價5000塊。就你們這樣的高喊傻子才買，韭菜才買。周圍啥都沒有。買了就是接盤。結(jié)果呢？

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喵之主

冰水 發(fā)表于 2022-07-22 14:11
結(jié)果就是你買到西咸浐灞，發(fā)展要等個20年以上，上班不方便、進(jìn)城不方便，租不出去也賣不掉，周圍還缺乏實(shí)體產(chǎn)業(yè)支撐。說白了，你還不是圖便宜去買郊區(qū)，可是便宜的往往是要付出代價的。

很簡單的一個問題。不考慮價格的壓根不需要在高新買。早跑去其他地方買別墅了。需要考慮上班的基本上都是要考慮價格的普通打工人。浐灞人家很多要嗎是個體戶，小老板。要嗎是離退休。人家根本不需要考慮卡點(diǎn)上班，所以我才說圖環(huán)境的去浐灞。而西咸的中軸線。到高新開車半個多小時。環(huán)境也還可以。規(guī)劃起點(diǎn)也到位。還不存在一到上班時間大量人往你家附近擠的現(xiàn)象。相對來說更宜居。這就是為啥我 比較看好。說了這么多就是因?yàn)橐�用動態(tài)的眼光看問題。要是有錢根本不用討論買哪里。問題是很多人錢并不多。

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