公寓能持有嗎

41333232 · 發(fā)表于 2022-8-1 08:48:16

請(qǐng)問各位大神，西安的公寓能投資嗎？自己不住，想長期持有，后期租金補(bǔ)充自己的現(xiàn)金流，有沒有什么好的建議？

iiiooo · 發(fā)表于 2022-8-1 08:53:26

買幾個(gè)連在一起的loft打通做成200平辦公室，可自己用可出租。年租金15-30w

yility · 發(fā)表于 2022-8-1 08:55:55

公寓是有錢人買來玩的，沒錢老老實(shí)實(shí)攢錢買普通住宅，少攙和公寓。

光的速度 · 發(fā)表于 2022-8-1 09:00:50

只要不上市，水電物業(yè)費(fèi)到是不會(huì)影響太大。（公寓主要是上市交易稅費(fèi)太高）。不過公寓關(guān)鍵看地段，好地段的租金怕是不大夠。畢竟租金基本有上限，但是房價(jià)公寓可沒便宜多少。

段段 · 發(fā)表于 2022-8-1 09:02:34

公寓不能買的話，市場那么多，都自持？

馬濤 · 發(fā)表于 2022-8-1 09:08:41

關(guān)鍵看位置。

ikou · 發(fā)表于 2022-8-1 09:21:30

如果買來出租還好，自住千萬不要。一線城市沒戶口買房才買這玩意兒，還得好地段，要不然很難脫手，下家貸款限制，稅費(fèi)也不優(yōu)惠，流動(dòng)性差。

卡卡打老虎 · 發(fā)表于 2022-8-1 09:25:56

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