高新區(qū)二手房

江君1004

玩弄悅西安 發(fā)表于 2022-08-09 05:30
在科技路以南就不會

哈哈哈

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xwzxw

站崗應(yīng)該不會。但是也不可能大漲。高新除了豪宅，普通高層住宅，4W可能就是天花板了，而且也就是保利天悅這些高品質(zhì)樓盤有可能在未來五年達(dá)到這個價位，品質(zhì)差的，可能3W就是天花板了。
時代變了，以后不缺房，缺改善好房。
所以自住這個價位可以，投資謹(jǐn)慎。

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一紙城樓

xwzxw 發(fā)表于 2022-08-09 12:24
站崗應(yīng)該不會。但是也不可能大漲。高新除了豪宅，普通高層住宅，4W可能就是天花板了，而且也就是保利天悅這些高品質(zhì)樓盤有可能在未來五年達(dá)到這個價位，品質(zhì)差的，可能3W就是天花板了。
時代變了，以后不缺房，缺改善好房。
所以自住這個價位可以，投資謹(jǐn)慎。

剛需自住，就是擔(dān)心以后流通性

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haoweiliang

xw310 發(fā)表于 2022-08-09 09:19
雖然我剛出了一套羅曼尼的小三室，但我認(rèn)為魚化寨片區(qū)未來值得期待。高新現(xiàn)在的策略是把人往偏遠(yuǎn)的高新三期趕，而把魚化片區(qū)留在手里，好東西一般最后出，畢竟是城南三環(huán)內(nèi)最后一片凈地了。三年后地鐵11號線，12號線開工，11號線福謙路站開工，羅曼尼三萬一平指日可待。

請問你是啥時候出的幾號樓的？單價多錢出了？

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xwzxw

一紙城樓 發(fā)表于 2022-08-09 12:27
剛需自住，就是擔(dān)心以后流通性

作為剛需自住，其實真沒必要擔(dān)心流通性問題。因為住房，說到底還是要回歸居住屬性的。哪怕過幾年自己要換房改善了，舊房子流通性差賣不上價，也畢竟自己住過了，舒舒服服地過了幾年有房住的生活，也就夠了。
至于投資，過去閉眼買房都賺錢的時代已經(jīng)過去了。普通人，不建議投資房地產(chǎn)了，一是沒那個眼光，而是，也沒那個實力。以后能保證穩(wěn)中有升的房地產(chǎn)，必然都是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，可能都是千萬以上了。千萬以下的，反而尷尬，有錢人看不上，普通人買不起，最終就是高位站崗。

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一紙城樓

xwzxw 發(fā)表于 2022-08-09 14:46
作為剛需自住，其實真沒必要擔(dān)心流通性問題。因為住房，說到底還是要回歸居住屬性的。哪怕過幾年自己要換房改善了，舊房子流通性差賣不上價，也畢竟自己住過了，舒舒服服地過了幾年有房住的生活，也就夠了。
至于投資，過去閉眼買房都賺錢的時代已經(jīng)過去了。普通人，不建議投資房地產(chǎn)了，一是沒那個眼光，而是，也沒那個實力。以后能保證穩(wěn)中有升的房地產(chǎn)，必然都是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，可能都是千萬以上了。千萬以下的，反而尷尬，有錢人看不上，普通人買不起，最終就是高位站崗。

說得好，主要還是自住，哪怕以后想換房，能不賠前面賣出去就行，或者稍微賠點都能接受，畢竟也住過了

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蛋敦敦

xwzxw 發(fā)表于 2022-8-9 12:24
站崗應(yīng)該不會。但是也不可能大漲。高新除了豪宅，普通高層住宅，4W可能就是天花板了，而且也就是保利天悅這 ...

3W + ，4w左右的二手房挺多的吧，就說天地源的幾個丹軒梓園，丹軒坊，蘭亭坊，香榭蘭庭之類的，但是我覺得這些在群友看來都不算高新豪宅吧。

浪里個啷

     未來政策誰能說的準(zhǔn)，大家都是憑經(jīng)驗，閱歷自行判斷的，真金白銀還不是得你自己出，你高位接盤了，這里也沒人給你補差價，未來大漲了，你也不會給這里的人分紅。
      根據(jù)自身實際決定吧，不要把杠桿加的太高就行了。

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