浐灞務(wù)莊北5宗地開(kāi)拍

15091220228

長(zhǎng)安知客 發(fā)表于 2022-10-18 20:52
可惜什么？樓面價(jià)9000叫賤賣？樓面價(jià)9000你算過(guò)開(kāi)發(fā)商把房子要賣到均價(jià)多錢才能回本不？

樓面價(jià)算9000，土建框架成本2500，配套2000，如果裝修啥的再加1000，成本基本在一萬(wàn)四五上下，薄利多銷應(yīng)該是一萬(wàn)七八。

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Yukino

9uest 發(fā)表于 2022-10-18 20:25
真的可惜 作為三環(huán)內(nèi)剩余不多的大塊土地，應(yīng)該好好包裝規(guī)劃下，就這么賤賣了

要是能賣出高價(jià)為啥不賣？擺明了現(xiàn)在地產(chǎn)市場(chǎng)就是這樣，不靠城投能賣出去就不錯(cuò)了

Boulevard

價(jià)值慢慢回歸主城區(qū)

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9uest

Boulevard 發(fā)表于 2022-10-19 08:59
價(jià)值慢慢回歸主城區(qū)

你說(shuō)的對(duì) 這兒是偏遠(yuǎn)郊區(qū)

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xingxing76

wt67 發(fā)表于 2022-10-18 17:44
達(dá)到最高限價(jià)樓面價(jià)才9000千左右，去年拿地三迪哭死。。。這塊都是小地塊不知道是不是整體打包給一個(gè)開(kāi)發(fā)商 ...

三迪這個(gè)開(kāi)發(fā)商確實(shí)離譜
開(kāi)發(fā)的房子千萬(wàn)別 買
灞河一號(hào)，開(kāi)盤2萬(wàn)，現(xiàn)在1萬(wàn)4都沒(méi)人買
不曉得公司的風(fēng)控是咋搞地

Boulevard

9uest 發(fā)表于 2022-10-19 09:30
你說(shuō)的對(duì) 這兒是偏遠(yuǎn)郊區(qū)

難道不是嗎？

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9uest

Boulevard 發(fā)表于 2022-10-19 11:22
難道不是嗎？

三環(huán)內(nèi)還湊合吧 問(wèn)題是2.5環(huán)內(nèi)沒(méi)地可賣 如何回歸主城區(qū)

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Boulevard

9uest 發(fā)表于 2022-10-19 12:51
三環(huán)內(nèi)還湊合吧 問(wèn)題是2.5環(huán)內(nèi)沒(méi)地可賣 如何回歸主城區(qū)

就是有錢的買哪都行，普通家庭還是首選主城區(qū)吧。

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