目前是西安剛需最佳的上車時(shí)間

niuism

除了萬不得已必須買房外，現(xiàn)在以及未來幾年都不是買房好時(shí)機(jī)，房地產(chǎn)黃金時(shí)期已經(jīng)過去了，中介和銷售們也要認(rèn)清現(xiàn)實(shí)，該轉(zhuǎn)行轉(zhuǎn)行該擇業(yè)擇業(yè)。

江河山川

Acdfg5815 發(fā)表于 2022-12-30 17:32
別吹了，有空看看今年的生育率和人口增長率再說

你覺得敢生小孩，能生小孩的是什么群體呢？以及這些新增的生育率和人口增長是會(huì)像以前分散在各個(gè)區(qū)域，還是會(huì)向大中城市群去集中呢？
樓市未來肯定會(huì)分化，人口增長緩慢，沒有產(chǎn)業(yè)的城市區(qū)域會(huì)逐漸失去價(jià)值，但是有產(chǎn)業(yè)，有學(xué)區(qū)，有醫(yī)療的城市會(huì)走向增長。同樣，即使是中心城市，但是居住環(huán)境差，缺乏醫(yī)療的房子會(huì)失去價(jià)值，最終鶴崗化。韓國低生育率已經(jīng)持續(xù)很多年，你可以看看首爾的房價(jià)一年漲多少。
低生育率會(huì)影響房價(jià)，但是影響的是市場(chǎng)分化，而不是整體下跌。

moulian2010

江河山川 發(fā)表于 2022-12-30 18:31
你覺得敢生小孩，能生小孩的是什么群體呢？以及這些新增的生育率和人口增長是會(huì)像以前分散在各個(gè)區(qū)域，還 ...

你趕緊再來十套，哪怕借錢貸款也要以實(shí)際行動(dòng)支持自己的判斷，可別耽誤了大好的發(fā)展前景。

江河山川

moulian2010 發(fā)表于 2022-12-30 18:38
你趕緊再來十套，哪怕借錢貸款也要以實(shí)際行動(dòng)支持自己的判斷，可別耽誤了大好的發(fā)展前景。

對(duì)啊，不僅我在買，我身邊的有錢的都在買。今年到明年是普通人未來十年上車西安的最佳時(shí)間，你不買，也沒有關(guān)系，這個(gè)帖子也不是給你們這些人看的。

moulian2010

江河山川 發(fā)表于 2022-12-30 18:41
對(duì)啊，不僅我在買，我身邊的有錢的都在買。今年到明年是普通人未來十年上車西安的最佳時(shí)間，你不買，也沒 ...

你們買了你開心就好。

買幾十套房格局也放大點(diǎn)，發(fā)帖子不就是讓人看和評(píng)論的嗎？

江河山川

Acdfg5815 發(fā)表于 2022-12-31 11:04
樓市分化這點(diǎn)我認(rèn)可。但是不要張嘴閉嘴圈層，我高考分?jǐn)?shù)除以二都比你們這些中介高，我發(fā)過的sci論文你看都看不懂，我的薪資和圈子也正好是你們這些中介最喜歡的那個(gè)客戶群體。

你的高考分?jǐn)?shù)1200分？你是哪個(gè)學(xué)校畢業(yè)的？發(fā)的SCI曬出來看看？清北復(fù)交的小孩我也接觸，西安本地西交西電我也見過，都沒見過你這么狂的。你薪資高，打開個(gè)人所得稅看看你的薪資？敢不敢比一下？況且你就這么認(rèn)定我是干中介的？

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