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[剛需] 雙證房能買嗎

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發(fā)表于 2023-1-30 10:51:16 | 只看該作者 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式 來(lái)自： 中國(guó)陜西西安
位置還可以，戶型不錯(cuò)，地鐵口公園旁，房齡快15年了，小區(qū)容積率3出頭，跟現(xiàn)在新房不能比，但是十幾年前還可以了，沒(méi)有好學(xué)區(qū)

住建部70 90政策影響開(kāi)發(fā)商弄的雙證
這種房子自己住些年就過(guò)20年房齡了
到時(shí)候再賣掉的話流通行性怎樣？
各位大神給點(diǎn)意見(jiàn)

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發(fā)表于 2023-1-30 10:54:47 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自： 中國(guó)陜西西安
現(xiàn)在西安市政策是占一個(gè)購(gòu)房名額，但是契稅貸款啥的還是看政策
想買個(gè)離單位近一些，周邊要么沒(méi)電梯老房子，要么都是2010年左右或者之前蓋的高密度小區(qū)，容積率動(dòng)不動(dòng)都奔5去了

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發(fā)表于 2023-1-30 10:57:48 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自： 中國(guó)

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發(fā)表于 2023-1-30 11:00:09 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自： 中國(guó)四川成都
就是要兩個(gè)資格嘛…自己住無(wú)所謂啊 不過(guò)你這都15年了 再住幾年反正流動(dòng)性堪憂

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發(fā)表于 2023-1-30 11:11:50 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自： 中國(guó)陜西西安
mender 發(fā)表于 2023-01-30 11:00
就是要兩個(gè)資格嘛…自己住無(wú)所謂啊 不過(guò)你這都15年了 再住幾年反正流動(dòng)性堪憂

不要兩個(gè)資格，但是契稅和房貸是按照兩套算，比如你是首套，契稅就是一個(gè)首套一個(gè)二套，房貸也是，你是2套的話，契稅房貸都是2套算

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發(fā)表于 2023-1-30 11:27:53 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自： 保留地址
適合自己的才是最好的，反正不適合我

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發(fā)表于 2023-1-30 11:33:36 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自： 中國(guó)陜西咸陽(yáng)
便宜就沒(méi)問(wèn)題，不占名額

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發(fā)表于 2023-1-30 11:57:56 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自： 保留地址
房齡大了，貸不了多少錢。
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