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發(fā)表于 2023-2-13 13:51:42
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小怪獸呀呀8 發(fā)表于 2023-02-12 22:03
學(xué)校好不好,生源很重要,目前的陸港鐵一的學(xué)生都是18-20年9000-11000買綠城的剛需,你指望這些家長能給自己小孩在教育上能投入多少?等成績出來再吹行嗎?別的不說,前陣子就一個(gè)?忌冻煽,你去問問陸港鐵一的家長,他們都唔著不好意思說。港務(wù)區(qū)的貼牌學(xué)校港吹們都覺得哇塞,牛逼,集齊五大名校了,真覺得這個(gè)時(shí)機(jī)公布就是重大利好嗎?這些錢最終還是會(huì)加在剛需頭上,一平方又是加1、2k,金地這種賣不出去的項(xiàng)目,都有一大堆人看了。這個(gè)風(fēng)向和喵頭就不對(duì)勁,以前買房大家都先問的是房子本身,現(xiàn)在第一句話是學(xué)校,問題是鐵一 交大 西工大也不是帶著成績來的啊,學(xué)校好不好,終究還得看后面的成績,再就是港吹說試問1.5w哪個(gè)片區(qū)能買到五大名校的學(xué)區(qū),我想說的是,港務(wù)區(qū)之所以1.5w是因?yàn)樗算比較務(wù)實(shí),但凡他新房價(jià)位突破2w,你看還有誰會(huì)買單?目前增加學(xué)校就是為了提振信心,但還得抑制房價(jià)上漲,因?yàn)楦蹌?wù)不想像以前的灃東一樣,透支了未來3、5年的預(yù)期。目前西安發(fā)展方向是東北和西南,這2個(gè)片區(qū)也是新房供應(yīng)最多的片區(qū),港務(wù)區(qū)目前才發(fā)展幾年?產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入是需要10幾年沉淀的,這些的基礎(chǔ)就是人口,所以目前所做的一切都是為了人口導(dǎo)入。在購買力和市場信心不足的時(shí)候,學(xué)區(qū)就宛如一個(gè)在icu的病人,突然打了一劑強(qiáng)心針。未來西安的發(fā)展還是會(huì)往北發(fā)展,但還是踏踏實(shí)實(shí)做好基礎(chǔ)。另外在乎學(xué)區(qū)的朋友,盡量多問問身邊教育體制內(nèi)的朋友或者有孩子的父母。而不是沉浸在自己的信息繭房,無法自拔。言盡于此。
鐵一陸港師資是本部和濱河的,濱河管理團(tuán)隊(duì)已經(jīng)去了陸港鐵一,鐵一陸港是要替代濱河,也是民轉(zhuǎn)公和西安整個(gè)教育改革,鐵一做出的調(diào)整。一個(gè)新學(xué)校,需要時(shí)間去發(fā)展,頭幾年的成績并不能證明這個(gè)學(xué)校差。公辦學(xué)校,校名字能掛五大名字的學(xué)校,起點(diǎn)都不差。鐵一陸港就是鐵一濱河的水平,還有一些公辦不能掛五大名字的,如曲江第一學(xué)校,只和鐵一合作六年。 |
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