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[寫字樓] 大茂城的公寓值得入手嗎？

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發(fā)表于 2023-2-18 15:30:23 來自手機 | 只看該作者 來自： 保留地址
11號線走西窯頭概率大，原因你懂的

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發(fā)表于 2023-2-18 15:42:51 來自手機 | 只看該作者 來自： 中國陜西西安
橙黃橘綠時 發(fā)表于 2023-02-18 14:45
不值得，一個月就2000元，投入80w...又流通不了

房租那么低的嗎？

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發(fā)表于 2023-2-18 16:06:09 來自手機 | 只看該作者 來自： 保留地址
看價格了，一萬以內(nèi)還是可以考慮的

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發(fā)表于 2023-2-18 16:42:07 | 只看該作者 來自： 中國陜西西安
投資房產(chǎn)的收益主要來自房子本身價值的增長，而不是靠租金，居住型和流通性都差，稅還高，人家買幾套十幾套用來做酒店、月子中心的還行，普通人就別碰了。

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發(fā)表于 2023-2-18 16:52:45 來自手機 | 只看該作者 來自： 中國陜西西安
yility 發(fā)表于 2023-02-18 16:42
投資房產(chǎn)的收益主要來自房子本身價值的增長，而不是靠租金，居住型和流通性都差，稅還高，人家買幾套十幾套用來做酒店、月子中心的還行，普通人就別碰了。

是不是也可以考慮現(xiàn)在出租，以后升值了賣掉

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發(fā)表于 2023-2-18 17:16:38 | 只看該作者 來自： 中國陜西西安
長安小陌 發(fā)表于 2023-2-18 16:52
是不是也可以考慮現(xiàn)在出租，以后升值了賣掉

你可能對公寓不了解，大部分公寓別說升值了，賠本賣都沒人要，即使升值了賣的時候稅費高的嚇人，那點可憐的升值全賠進去了，可以多了解一下市場成交情況。

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發(fā)表于 2023-2-18 17:41:36 來自手機 | 只看該作者 來自： 中國陜西西安
高新區(qū)之外的公寓，都沒法落戶上學(xué)，加上稅費高，更不好賣。貝殼上三橋萬象城的2016年的小公寓，現(xiàn)在都賠錢掛著。

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發(fā)表于 2023-2-18 18:08:48 來自手機 | 只看該作者 來自： 中國陜西西安
yility 發(fā)表于 2023-02-18 17:16
你可能對公寓不了解，大部分公寓別說升值了，賠本賣都沒人要，即使升值了賣的時候稅費高的嚇人，那點可憐的升值全賠進去了，可以多了解一下市場成交情況。

忘記考慮稅費了
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