消息靈通人士

caprica · 發(fā)表于 2023-2-25 09:57:09

取消預(yù)售，地產(chǎn)商的資金成本大增，開發(fā)周期大增，你說(shuō)房?jī)r(jià)是漲還是跌。

涼涼 · 發(fā)表于 2023-2-25 10:42:19

青橄欖發(fā)表于 2023-02-25 09:18
西安恒大文旅城，還爛在那里的，政府沒墊資。

文旅城項(xiàng)目有錢呢，皮帶沒弄走完

涼涼 · 發(fā)表于 2023-2-25 10:44:52

青橄欖發(fā)表于 2023-02-25 09:17
這兩個(gè)地方，只給恒大墊資了，其他的樓盤政府不管。天水恒大，工人去政府門口堵了好幾次大門，不墊資不行。

國(guó)家下?lián)軐ｍ?xiàng)資金了，國(guó)開行的，支用的手續(xù)可能不太方便，恒大系所有盤都肯定能交，沒啥問題，更大問題是地方土鱉開發(fā)的那些爛尾無(wú)證盤，無(wú)人問津

青橄欖 · 發(fā)表于 2023-2-25 11:02:25

涼涼發(fā)表于 2023-02-25 10:44
國(guó)家下?lián)軐ｍ?xiàng)資金了，國(guó)開行的，支用的手續(xù)可能不太方便，恒大系所有盤都肯定能交，沒啥問題，更大問題是地方土鱉開發(fā)的那些爛尾無(wú)證盤，無(wú)人問津

國(guó)家專項(xiàng)資金能不能完全覆蓋所有爛尾樓不得而知。

青橄欖 · 發(fā)表于 2023-2-25 11:05:59

caprica 發(fā)表于 2023-02-25 09:57
取消預(yù)售，地產(chǎn)商的資金成本大增，開發(fā)周期大增，你說(shuō)房?jī)r(jià)是漲還是跌。

開發(fā)商從去年下半年開始已經(jīng)大幅減少拿地了，現(xiàn)在都是城投拿地，即使已經(jīng)拿地了的，80%的都沒開工。

葉落滿長(zhǎng)安 · 發(fā)表于 2023-2-25 12:08:05

青橄欖發(fā)表于 2023-02-25 08:16
90年代，海南，北海房?jī)r(jià)暴跌。

三亞多少人，北海多少人，小城市能跟國(guó)家中心城市比？

青橄欖 · 發(fā)表于 2023-2-25 12:42:33

葉落滿長(zhǎng)安發(fā)表于 2023-02-25 12:08
三亞多少人，北海多少人，小城市能跟國(guó)家中心城市比？

現(xiàn)在還有多少人缺房子？難道房子永遠(yuǎn)不會(huì)過(guò)剩？

葉落滿長(zhǎng)安 · 發(fā)表于 2023-2-25 13:02:55

青橄欖發(fā)表于 2023-02-25 12:42
現(xiàn)在還有多少人缺房子？難道房子永遠(yuǎn)不會(huì)過(guò)剩？

短時(shí)間來(lái)看不會(huì)，每年幾十萬(wàn)留在西的的畢業(yè)生，他們不需要買房嗎？

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