城內(nèi)應(yīng)該加大宮殿建筑的建設(shè)

尹睿林

dudumomo 發(fā)表于 2023-03-04 21:16
沒必要，國內(nèi)旅游業(yè)實(shí)際是低附加值第三產(chǎn)業(yè)，這么搞的投資回報很低，不劃算。

復(fù)原一些高質(zhì)量仿古建筑也不僅僅是為了旅游，它其實(shí)屬于城市更新的一種。既可以放松休閑，也可以美化城市景觀，還可以展現(xiàn)城市底蘊(yùn)，有的還能發(fā)揮實(shí)用。
當(dāng)然我說的是高質(zhì)量仿古建筑，像西大街、大唐西市、大唐芙蓉園那種低質(zhì)量水泥柱子就算了

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慧遠(yuǎn)古月

可以在不破壞原來宮殿地基的基礎(chǔ)上，輪廓向外擴(kuò)大1.5倍復(fù)建，這樣對原來遺址起到一個防止風(fēng)化保護(hù)罩的作用，也對游客有很大的視覺震撼，讓現(xiàn)代人重新感受到古代宮殿的氣勢，一舉兩得！

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YDianer

qaz123wsx 發(fā)表于 2023-03-05 02:42
你這就杞人憂天了，地是死的，人是活的，人只要還在西安，你管他是從哪個區(qū)跑到哪個區(qū)？只要是在西安市創(chuàng)造的財(cái)富最終都會通過財(cái)政分配普惠到全體西安人身上。城內(nèi)的那些上世紀(jì)70，80年代的過時建筑順應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)該破產(chǎn)破產(chǎn)，西咸，渭北大片便宜的待開發(fā)的土地等著上項(xiàng)目呢，城內(nèi)目前征地拆遷成本高就維持現(xiàn)狀，提供基本的公共服務(wù)，并繼續(xù)控制人口輸入，幾十年后外圍經(jīng)濟(jì)發(fā)展起來了，可以反補(bǔ)城內(nèi)，城內(nèi)的70，80年代的建筑也差不多自然消亡變危樓了，里面住的老人差不多也都過世了，年輕人都在外圍買了房定居，介時拆遷成本變低，直接大面積鏟平，有資金，有技術(shù)，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃整體改造成中央文化商業(yè)公園，里面復(fù)原古建筑并點(diǎn)綴大量園林景觀，融合成熟的信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)公園高度智能化。既有古色古香的韻味又有現(xiàn)代社會的便捷舒適。在保護(hù)古跡的同時最大限度讓游客獲得更的美好體驗(yàn)。目前的旅游業(yè)就有這個問題，景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施承載力不足，根本接待不了大客流，就是前期建設(shè)的資金不足，設(shè)計(jì)缺失，基礎(chǔ)設(shè)施投入不足，后期管理也跟不上導(dǎo)致的，總歸一句話沒錢導(dǎo)致的。最終外地游客來了本地人交通癱瘓回不了家，外地人來了表演全停，只能看人海，體驗(yàn)極差。

我的天哪，這么給你說吧，只要城墻沒拆，鐘樓還在，它就永遠(yuǎn)是西安的市中心，不管你新區(qū)發(fā)展的多好，還等它低價鏟平，一輩子不可能。只會越來越難拆遷。100億投入都新區(qū)，你可能水花都聽不見響，但是夠建兩座不夜城了！帶來的收益與新區(qū)投入，你看看哪個超能提升城市感官

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qaz123wsx

YDianer 發(fā)表于 2023-03-05 09:58
我的天哪，這么給你說吧，只要城墻沒拆，鐘樓還在，它就永遠(yuǎn)是西安的市中心，不管你新區(qū)發(fā)展的多好，還等它低價鏟平，一輩子不可能。只會越來越難拆遷。100億投入都新區(qū)，你可能水花都聽不見響，但是夠建兩座不夜城了！帶來的收益與新區(qū)投入，你看看哪個超能提升城市感官

閱讀理解能力感人，我說的鏟平城墻內(nèi)70.80年代的老家屬區(qū)，和近代低質(zhì)量建筑，保留文物古跡并高水準(zhǔn)翻修。這些小區(qū)怎么拆不了，產(chǎn)業(yè)遷出，醫(yī)療，優(yōu)質(zhì)教育資源全部慢慢轉(zhuǎn)移到新區(qū)，這期間出臺和農(nóng)村宅基地一樣的政策，不準(zhǔn)老樓翻修，不準(zhǔn)動原建筑結(jié)構(gòu)，嚴(yán)打違建，只能內(nèi)部簡單裝修，幾十年后等老樓里這些老年釘子戶壽終正寢了，他們的子孫早就遷移到新區(qū)工作生活了，老樓長時間不改造自然變危房，既不能租出去。自己也住不了，周邊只有最基本的公共服務(wù)，沒有產(chǎn)業(yè)，沒有醫(yī)療，如果再加上土地到期要出錢重新購買土地出讓金，或者開始征房產(chǎn)稅，這些危房就是負(fù)資產(chǎn)。鏟平不要太輕松�，F(xiàn)在又是照顧城里的遺老遺少，又要保護(hù)文物古跡，還要給過渡費(fèi)，根本沒那個財(cái)力，也不可持續(xù)。不要用現(xiàn)在的房價類比拆不了，城市化進(jìn)程馬上要結(jié)束了，笑出生人口還在下降，這代人死了后將來的年輕人家家人手繼承2-3套房產(chǎn)，幾十年后除了北京和長三角珠三角的核心城市，其他地方的房子根本不值錢。

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