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發(fā)表于 2023-3-19 08:17:24
來自手機(jī)
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來自: 中國
ctom 發(fā)表于 2023-03-18 22:55
從前年十月份開始對(duì)房地產(chǎn)的金融政策就開始反向,不斷給房地產(chǎn)輸血。但是前幾年抽的太厲害,其實(shí)還真如你所說,三年前才是最困難的,只是商品房市場(chǎng)還不錯(cuò),房企鋌而走險(xiǎn)高息借短債 ,將流動(dòng)性困境給掩蓋了,風(fēng)險(xiǎn)也就累積起來了,直到后來出現(xiàn)黑天鵝,監(jiān)管賬戶資金又被管死了,于是房企倒下一大片,留了一堆爛尾。但今年整體樓市回暖,金融支持依舊,所以你才看到很多停工盤又開始動(dòng)了,起死回生的機(jī)會(huì)也多了。還是多研究研究金融吧,很多因果都有滯后性
3月份數(shù)據(jù)又掉下去了!所謂的回暖是開發(fā)商和中介自嗨而已。目前核心問題不是開發(fā)商缺錢,是剛需不但少,還買不起。 |
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