租房？還是置換？

左小花火

確實是個問題，租房解決一切

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十八子-xian

許紹基 發(fā)表于 2023-03-25 11:43
風涼話就別說了，一開始一開始，要是啥都知道人人都是億萬富翁

我沒有說風涼話的意思，是問他當時選唐延路小戶型的時候為什么沒考慮楓林綠洲，不是一次性解決問題了嗎。

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哈哈2014

2手要是不用學位學區(qū)的話買了從資產(chǎn)保值方面看不值
西安2手經(jīng)過這幾年漲價已經(jīng)處于高位
現(xiàn)在入手的2手加上各種稅費基本別想賣出去
這幾年新房才開始限容積率，品質(zhì)相對老房子提了一大截
可以想象以后品質(zhì)一般的老房子會有多難賣
尤其還是這個人口發(fā)展趨勢
所以建議就是如果用不到現(xiàn)在已有房子的學區(qū)了都可以賣掉
錢拿手里等合適的新房，或者看看能不能夠上品質(zhì)不錯的2手大戶型
另外娃上大學前租房子是常態(tài)，北上很多這樣，西安可能還不是很適應
租房確實不如自己買個2手裝修下住的舒服，看你怎么選了
各有利弊

哈哈2014

另外，曲江2室能賣就賣吧，高新1室可能還得留著用學區(qū)
房地產(chǎn)走勢很明朗了，以后大部分房子沒有什么增值功能
你這2室顯然屬于大部分

靜靜05

二手房最好不要超過五年，否則以后可能會因為房齡太老比較難出手，要出手得降很多了

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藍獨

置換好區(qū)域應該沒問題

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功成業(yè)就

買

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helloeric

這可能是很多西安人的現(xiàn)狀，看著有幾套房產(chǎn)，但職住學不平衡，湊合著住與生活
換個思路：人生幾十年，不要為虛無縹緲的房產(chǎn)增值迷了眼，房子是為人生活品質(zhì)服務的。