剛需求推薦的新盤

worthy

Acdfg5815 發(fā)表于 2023-04-13 14:04
咦還是挺重要的，深圳有地鐵房好像過地鐵的時(shí)候，家里的水杯書桌都會共振。。。樓體時(shí)間長了有裂紋，這個(gè)就比較難受了。如果不影響居住其實(shí)還好。

那都是蓋在地鐵正上方的樓盤，山海境這塊地200多畝挺大的，樓盤明顯都在停車場四周蓋的，影響估計(jì)沒那么大

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yyc

稻田 發(fā)表于 2023-4-13 12:51
港務(wù)區(qū)華潤潤璽臺，可能有些遠(yuǎn)

港務(wù)區(qū)遠(yuǎn)啊，地鐵開車都得1個(gè)小時(shí)以上了。

yyc

少來 發(fā)表于 2023-4-13 13:02
龍湖云璟

東望和云景我都看了，最小的得200，云景還貴一點(diǎn)

yyc

worthy 發(fā)表于 2023-04-13 13:33
樓盤都蓋在停車場周圍的一圈，并不是地鐵停車場上面，停車場都蓋在地下了，正上面都是綠化，加上3號線12號線雙地鐵、最小面積105，樓面價(jià)7000多的軟新最低上車門檻，比其他剛需盤不知道強(qiáng)多少倍，能搖上就是大賺

這個(gè)有朋友給我說過，樓面價(jià)7301，一般按2.25倍算16500，我覺得應(yīng)該不止這個(gè)價(jià)吧，有人說得2萬

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worthy

yyc 發(fā)表于 2023-04-13 14:31
這個(gè)有朋友給我說過，樓面價(jià)7301，一般按2.25倍算16500，我覺得應(yīng)該不止這個(gè)價(jià)吧，有人說得2萬

這盤目前來看可以說超越目前所有泛高新區(qū)域剛需新盤了，基本上要啥有啥，價(jià)格也算可以了，它周圍哪個(gè)盤不是2W5-6以上，反正就是得準(zhǔn)備200W吧

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繁影

yyc 發(fā)表于 2023-04-13 14:31
這個(gè)有朋友給我說過，樓面價(jià)7301，一般按2.25倍算16500，我覺得應(yīng)該不止這個(gè)價(jià)吧，有人說得2萬

肯定兩萬左右了，不能按樓面價(jià)算，tod本身的成本就要高，還要蓋商業(yè)，這些都要計(jì)入成本

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咸陽人在西安

稻田 發(fā)表于 2023-04-13 12:51
港務(wù)區(qū)華潤潤璽臺，可能有些遠(yuǎn)

遠(yuǎn)成**了

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