買房，愿賭服輸

哈哈2014

涼涼 發(fā)表于 2023-5-7 08:09
這個(gè)女娃說是手里只有 30 萬，全砸裝修了，首付的 100 萬全是借的，其他都貸款，其實(shí)總共花了 310 萬，賣 ...

這屬于加杠桿強(qiáng)上了
說明堅(jiān)信未來房?jī)r(jià)只漲不跌，自己不會(huì)賠
所以說，當(dāng)一個(gè)東西大家都覺得不會(huì)賠時(shí)，基本就到擊鼓傳花最后一棒了

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不談ZZ 發(fā)表于 2023-5-6 18:42
剛需的房子就不會(huì)賣

你真是傻，月供一萬，夫妻兩人都沒工作了。不賣房，拿啥還房貸。

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就是來逛逛 發(fā)表于 2023-5-6 18:49
難道就沒有首付了？280萬房子按三層首付也要進(jìn)百萬，會(huì)淪落到哪么慘

你買過房嗎？三十萬的裝修，買房的契稅大修基金還有這幾年還的房貸，前幾年基本都是還的利息。本金很少。算下?lián)p失，百萬多了。

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期待 發(fā)表于 2023-5-6 19:51
賣了房有錢了就可以還帳呀

腦子，房子本身虧五十萬，裝修虧三十萬。這幾年交的稅費(fèi)和利息，損失百萬。首付應(yīng)該全虧完。

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米酷 發(fā)表于 2023-5-6 21:28
虧也就虧了首付，頂多一無所有，不至于日子過不前起一身債，其實(shí)是心不甘，

她首付都是借的啊。

我打結(jié)2.0

Acdfg5815 發(fā)表于 2023-5-8 13:20
七八年價(jià)值最高的時(shí)候賣給誰？誰會(huì)傻乎乎接你的老房子，讓你去換新房子？七八年的房子往后就只能掉價(jià)，人 ...

嗯，經(jīng)濟(jì)問題和人口增長(zhǎng)問題你說的肯定有道理，反正我是這么操作了三次了，我現(xiàn)在投資房還留了兩套學(xué)區(qū)次新，完全不愁接盤，小區(qū)每周成交穩(wěn)定在三套左右，我說的很清楚，配置肯定是越來越難，原因你也說過了，所以就得自己擦亮眼睛好好操作啊，抬的哪門子杠？另外你天資聰慧，隨便能考上前500，每個(gè)小孩都跟你一樣？是不是有個(gè)比例問題，所以學(xué)區(qū)的概念是怎么出來的？還不是像你這種屬于極少數(shù)的情況下，才會(huì)形成好學(xué)校壞學(xué)習(xí)的差別？你最后這段話的邏輯完全證明了悶頭學(xué)習(xí)是條死路，。。。

lv897

沒呢金剛鉆，就別攬呢瓷器活。手上30萬連首付都得借就敢買300萬的房子 哪來的勇氣？