高新路的房子怎么比老城區(qū)還慘？

看一百次海

長安安遠門外 發(fā)表于 2023-06-06 12:36
西安市中心起碼城墻里，有幾個商品房？大部分是鐵路局，房管局，各種單位的集資房。西安城墻里還有坊上，省政府占了多大一片。

和平門公交公司那會分的房幾十年了筒子樓現(xiàn)在還屹立著，無電梯，一萬多你買嗎？

而且所謂城墻里的老破小房源也少，都是五六層的非電梯房你買不。

我感覺這些房要和西安均價比起來絕對不便宜，要是三環(huán)外這種房子你看5000有人會考慮哪怕一秒不。

還有西安現(xiàn)在均價1.4萬。

老破小賣一萬便宜嗎？西安城墻里好學區(qū)的老破小都2.5萬，便宜嗎

上海均價6.2，上海市區(qū)老破小帶學位的也不過十幾萬吧，說的上海市區(qū)老破小都十幾萬一樣。

三學街棚戶區(qū)拆了多少年了，和西安政府打了幾場官司了就是不搬遷

小寨村港務區(qū)最核心的地段，最好的裝標不照樣不愿意異地安置

回坊更是不說了，拆遷費更是天價。

說的好像西安城內市中心老破小你隨便買一樣。

大概率買到房管局產權的房子，或者產權現(xiàn)在還不清晰的單位集資房

你是懂老西安的

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紅萼

西部之光 發(fā)表于 2023-06-06 13:50
房子是公司的，稅特別高，原來單位就在這口樓上

一家便宜說得過去，不可能所有房子業(yè)主都是公司吧

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chenxiao1009

紅萼 發(fā)表于 2023-6-6 11:38
不是主要原因，主要是小區(qū)里面太亂，這價格比樂居場小區(qū)這種老房子還低這么多，不正常。

有沒有可能是兇房

阿房一路

西格瑪大廈，我們公司原來就在這棟樓上，我2010年畢業(yè)面試就是去的西格瑪大廈，公司早都搬到園區(qū)了，感覺就是一個寫字樓，沒發(fā)現(xiàn)竟然還是住宅，這樓住家確實不行，全是公司，買了租出去辦公也可以。

上將潘鳳

八成土地產權的問題，不是住宅地塊。西安早年土地市場很不規(guī)范。

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紅萼

上將潘鳳 發(fā)表于 2023-06-06 17:39
八成土地產權的問題，不是住宅地塊。西安早年土地市場很不規(guī)范。

70年，前面有人解釋了，主要里面全是開公司的，沒法住人，自然沒什么人會買。

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we3434

li448694239 發(fā)表于 2023-6-6 11:41
沒有吧 天津 沈陽 北京 杭州 青島 南京 長春 上海 哈爾濱 武漢 蘭州 福州 廈門  石家莊市內明顯要比郊區(qū) ...

大部分城市肯定是越靠近中心越貴，西安是比較特例的，因為有城墻的存在，反而最核心的區(qū)域沒法大拆大建，比較老舊，房價最低。