西安換購二手房，能否享受退稅？

zzpzzp

天窗 發(fā)表于 2023-08-14 20:33
你賣了一套，買的人出，你是換購，所以你又買進(jìn)了一套，你買的時(shí)候是你出，所以這個(gè)可以退

我覺得你說的不對(duì)。買新房時(shí)交個(gè)稅嗎？

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zzpzzp

紅萼 發(fā)表于 2023-08-14 16:38
現(xiàn)在二手房交易的個(gè)稅是買家掏的，退稅還是退給賣家？

表面上是買家出的，但本質(zhì)上還是賣家出的，因?yàn)橘u家考慮到買家出個(gè)稅，會(huì)降低房價(jià)。另外，正是因?yàn)橘u家重新買房才能退個(gè)稅，所以應(yīng)該退給賣家。

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天窗

zzpzzp 發(fā)表于 2023-08-14 21:34
我覺得你說的不對(duì)。買新房時(shí)交個(gè)稅嗎？

沒交個(gè)稅的不用退，只有置換時(shí)交了的才退

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天窗

zzpzzp 發(fā)表于 2023-08-14 21:34
我覺得你說的不對(duì)。買新房時(shí)交個(gè)稅嗎？

說錯(cuò)了，退的就是你賣房時(shí)交的個(gè)稅，雖然現(xiàn)在都是買方承擔(dān)，但都是賣方交進(jìn)去，只是又加到總房款里面實(shí)際讓買家承擔(dān)了

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天窗

賣房時(shí)交的個(gè)稅，在一年內(nèi)重新買時(shí)可以退回來，現(xiàn)實(shí)中是買家承擔(dān)了但是加進(jìn)總房款里面了，然后是賣家名義交，賣家重新買的時(shí)候就可以把這部分交的個(gè)稅退回來。

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zg911121

哈哈2014 發(fā)表于 2023-8-14 17:27
21年賣的，今年7月買的，給退不

應(yīng)該可以的！你直接去不動(dòng)產(chǎn)交易中心辦，身份證，銀行卡，賣房合同、賣房合同等材料都帶上！

zg911121

zzpzzp 發(fā)表于 2023-8-14 21:33
我覺得你說的不對(duì)。買新房時(shí)交個(gè)稅嗎？

退的是賣出去的舊房子當(dāng)時(shí)辦產(chǎn)證交的稅

zg911121

紅萼 發(fā)表于 2023-8-14 16:38
現(xiàn)在二手房交易的個(gè)稅是買家掏的，退稅還是退給賣家？

退給你�。�！和買你房子的買家沒關(guān)系