求問(wèn)，第一次買(mǎi)房第一次貸款，怎么樣顯示不是首套呢，銀行怎么認(rèn)定的否？

昔年種柳

19年首套5.63%不算高，只不過(guò)你應(yīng)該早轉(zhuǎn)成lpr。今年年初就能降到5.1%左右。

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shaohuan

昔年種柳 發(fā)表于 2023-09-12 08:35
19年首套5.63%不算高，只不過(guò)你應(yīng)該早轉(zhuǎn)成lpr。今年年初就能降到5.1%左右。

當(dāng)時(shí)就不是lpr，坑爹的我，選的固定

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xiong

shaohuan 發(fā)表于 2023-09-12 08:36
當(dāng)時(shí)就不是lpr，坑爹的我，選的固定

標(biāo)注的非首套，你的個(gè)稅都會(huì)按二套走。利率也不會(huì)主動(dòng)降，需要單獨(dú)溝通協(xié)商

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shaohuan

xiong 發(fā)表于 2023-09-12 08:50
標(biāo)注的非首套，你的個(gè)稅都會(huì)按二套走。利率也不會(huì)主動(dòng)降，需要單獨(dú)溝通協(xié)商

這不是胡搞嗎，當(dāng)時(shí)誰(shuí)知道他標(biāo)準(zhǔn)的啥子啊，他們標(biāo)的不是，但是事實(shí)就是首套

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shaohuan

xiong 發(fā)表于 2023-09-12 08:50
標(biāo)注的非首套，你的個(gè)稅都會(huì)按二套走。利率也不會(huì)主動(dòng)降，需要單獨(dú)溝通協(xié)商

只能打電話問(wèn)問(wèn)看了

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天窗

xiong 發(fā)表于 2023-09-12 08:50
標(biāo)注的非首套，你的個(gè)稅都會(huì)按二套走。利率也不會(huì)主動(dòng)降，需要單獨(dú)溝通協(xié)商

個(gè)稅不是按房管局系統(tǒng)來(lái)算嗎？和銀行貸款標(biāo)準(zhǔn)的沒(méi)關(guān)系，銀行是以征信系統(tǒng)貸款信息來(lái)判斷是否首套

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shaohuan

天窗 發(fā)表于 2023-09-12 09:04
個(gè)稅不是按房管局系統(tǒng)來(lái)算嗎？和銀行貸款標(biāo)準(zhǔn)的沒(méi)關(guān)系，銀行是以征信系統(tǒng)貸款信息來(lái)判斷是否首套

我這個(gè)就是被銀行坑了，當(dāng)時(shí)說(shuō)的首付四成，公積金商貸組合貸，最后公積金又說(shuō)不行，全部商貸，首付四成莫名其妙就不是首套了？看了其他人的，貸款名稱顯示就是首套，銀行給選的不是首套

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看瓜悅西安

你這需要找銀行溝通申請(qǐng)了。當(dāng)時(shí)是認(rèn)房又認(rèn)貸，你在其他城市有沒(méi)有貸過(guò)款？

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