開發(fā)商賠的最慘的項(xiàng)目

wangzhuo

華潤灃華九里，樓面價(jià)12600元/㎡搖號(hào)拿地，這塊地的實(shí)際土地成本達(dá)到了2102萬元/畝。這個(gè)項(xiàng)目入市后保守估計(jì)要賣到2.5萬/㎡，才能實(shí)現(xiàn)利潤。
然后開盤均價(jià)只賣1.57萬，就這還賣不動(dòng)，最近傳出一部分內(nèi)部房源，單價(jià)更是跌至才1.3萬，開發(fā)商給出的渠道傭金也是非常高。
這個(gè)項(xiàng)目華潤是虧得褲衩子都不剩，央企也有看走眼的時(shí)候。

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你怎么就確定最后這個(gè)樓面價(jià)就是真的呢？炒地王而已。曲江吵的地王也快三年了吧。。。

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灃西馬王街道

中鐵、中旅、中交也是是，灃西幾個(gè)神盤讓國央企貢獻(xiàn)不少。

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9uest

你看到的不一定是真的 里面水深了去了 賺了多少屁民誰知道

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十五月亮十六○

灃西馬王街道 發(fā)表于 2023-09-25 20:35
中鐵、中旅、中交也是是，灃西幾個(gè)神盤讓國央企貢獻(xiàn)不少。

韭菜替鐮刀著想嗎？

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wsg

高峰期拿地的都虧了，全國都一樣，西安算很少的，廈門翔安南這邊，拿地價(jià)3萬8，最后房子一直買到了2萬6

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9uest

wsg 發(fā)表于 2023-09-25 20:43
高峰期拿地的都虧了，全國都一樣，西安算很少的，廈門翔安南這邊，拿地價(jià)3萬8，最后房子一直買到了2萬6

開發(fā)商賺的時(shí)候你看不見

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云溪

華潤在美國的評(píng)級(jí)已經(jīng)調(diào)整為負(fù)面了。

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