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[剛需] 開發(fā)商賠的最慘的項(xiàng)目

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樓主
發(fā)表于 2023-9-25 20:31:49 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式 來自： 中國陜西
華潤灃華九里，樓面價12600元/㎡搖號拿地，這塊地的實(shí)際土地成本達(dá)到了2102萬元/畝。這個項(xiàng)目入市后保守估計(jì)要賣到2.5萬/㎡，才能實(shí)現(xiàn)利潤。
然后開盤均價只賣1.57萬，就這還賣不動，最近傳出一部分內(nèi)部房源，單價更是跌至才1.3萬，開發(fā)商給出的渠道傭金也是非常高。
這個項(xiàng)目華潤是虧得褲衩子都不剩，央企也有看走眼的時候。
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沙發(fā)
發(fā)表于 2023-9-25 20:35:06 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國陜西西安
你怎么就確定最后這個樓面價就是真的呢？炒地王而已。曲江吵的地王也快三年了吧。。。

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發(fā)表于 2023-9-25 20:35:55 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國陜西西安
中鐵、中旅、中交也是是，灃西幾個神盤讓國央企貢獻(xiàn)不少西安地產(chǎn)-悅西安-開發(fā)商賠的最慘的項(xiàng)目-榮耀西安論壇-(1)。

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發(fā)表于 2023-9-25 20:39:12 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國陜西西安
你看到的不一定是真的 里面水深了去了 賺了多少屁民誰知道

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發(fā)表于 2023-9-25 20:39:44 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國陜西西安
灃西馬王街道 發(fā)表于 2023-09-25 20:35
中鐵、中旅、中交也是是，灃西幾個神盤讓國央企貢獻(xiàn)不少。

韭菜替鐮刀著想嗎？

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發(fā)表于 2023-9-25 20:43:40 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國湖南長沙
高峰期拿地的都虧了，全國都一樣，西安算很少的，廈門翔安南這邊，拿地價3萬8，最后房子一直買到了2萬6

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發(fā)表于 2023-9-25 20:46:30 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國陜西西安
wsg 發(fā)表于 2023-09-25 20:43
高峰期拿地的都虧了，全國都一樣，西安算很少的，廈門翔安南這邊，拿地價3萬8，最后房子一直買到了2萬6

開發(fā)商賺的時候你看不見

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發(fā)表于 2023-9-25 20:50:20 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國
華潤在美國的評級已經(jīng)調(diào)整為負(fù)面了。
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